ИндексParaguayInmo

1 / 8

ПродажаКвартира

PARQUE ALCÁNTARA: DISEÑO, CONFORT Y EXCLUSIVIDAD EN CADA DETALLE, BO CARMELITAS!

Carmelitas, Asunción

Новое

US$ 934.500

≈ Gs. 5656,5 M

3Парковка

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Dos torres residenciales con solo 2 departamentos por piso.12371 Torre A: 438 m² – 3 suites + family room adaptable. Torre B: 352 m² – 3 suites. Todas las unidades incluyen 3 cocheras + 1 baulera. Ubicación privilegiada en el corazón de Carmelitas. Desde USD 934.500 Porque tu próximo hogar no es cualquier dirección… es PARQUE ALCANTARA!

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Парковка: 3

Расходы

Цена: US$ 934.500

Расположение

Район: Carmelitas
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 981,2 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 971,9 k	US$ 0	—	US$ 971,9 k	US$ -9,3 K
2	US$ 1 M	US$ 0	—	US$ 1 M	US$ 29,5 k
3	US$ 1,1 M	US$ 0	—	US$ 1,1 M	US$ 70 k
4	US$ 1,1 M	US$ 0	—	US$ 1,1 M	US$ 112 k
5	US$ 1,1 M	US$ 0	—	US$ 1,1 M	US$ 155,7 k
6	US$ 1,2 M	US$ 0	—	US$ 1,2 M	US$ 201,2 k
7	US$ 1,2 M	US$ 0	—	US$ 1,2 M	US$ 248,5 k
8	US$ 1,3 M	US$ 0	—	US$ 1,3 M	US$ 297,7 k
9	US$ 1,3 M	US$ 0	—	US$ 1,3 M	US$ 348,9 k
10	US$ 1,4 M	US$ 0	—	US$ 1,4 M	US$ 402,1 k