1 / 5
Индекс
ПродажаУчасток
VENTA DE CASA BARRIO SAN PABLO
San Pablo, Asunción
Новое
≈ US$ 93.342
Precio original: Gs. 565.000.000
2Санузлы
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%65
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 535/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
Encontrá todo lo que necesitas 🏡 ¡Gran oportunidad en barrio San Pablo, Asunción! Te presentamos esta espaciosa propiedad de 404 m² en planta baja, ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad en una excelente ubicación. ✨ Características: 3 Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com habitaciones 🛏 2 baños completos 🚿 Sala amplia 🛋 Cocina independiente 🍽 Cochera para 2 vehículos 🚗🚗 Patio trasero 🌿 Área de servicio en el fondo con baño y habitación 🧺 Depósitos adicionales para almacenamiento 📦 📍Ubicación https://maps.app.goo.gl/TnWpCmCgGc5s63yD6?g_st=ipc 💰 Precio: 565.000.00
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Участок
Площадь и комнаты
- Санузлы
- 2
Расходы
- Цена
- Gs. 565.000.000
- Примерный эквивалент (USD)
- ≈ US$ 93.342
Расположение
- Район
- San Pablo
- Город
- Asunción
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 98 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 97,1 k | US$ 0 | — | US$ 97,1 k | US$ -933,4 |
| 2 | US$ 101 k | US$ 0 | — | US$ 101 k | US$ 2,9 K |
| 3 | US$ 105 k | US$ 0 | — | US$ 105 k | US$ 7 K |
| 4 | US$ 109,2 k | US$ 0 | — | US$ 109,2 k | US$ 11,2 k |
| 5 | US$ 113,6 k | US$ 0 | — | US$ 113,6 k | US$ 15,6 k |
| 6 | US$ 118,1 k | US$ 0 | — | US$ 118,1 k | US$ 20,1 k |
| 7 | US$ 122,8 k | US$ 0 | — | US$ 122,8 k | US$ 24,8 k |
| 8 | US$ 127,7 k | US$ 0 | — | US$ 127,7 k | US$ 29,7 k |
| 9 | US$ 132,9 k | US$ 0 | — | US$ 132,9 k | US$ 34,8 k |
| 10 | US$ 138,2 k | US$ 0 | — | US$ 138,2 k | US$ 40,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 7
1 / 8
Новое
US$ 600.000
US$ 531/m²
AMPLIO TERRENO EN Bº MCAL ESTIGARRIBIA
Mariscal Estigarribia, Asunción
1.130 m²
1 / 7
1 / 9