ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаЗемля / ферма

Campo con Rentabilidad en Trinidad 6,1 Ha en venta

Santísima Trinidad, Asunciónприблизительное местоположение до уровня района

Новое

≈ US$ 148.686

Precio original: Gs. 900.000.000

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 4 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%58

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 718/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

📍 Ubicación: Trinidad, con límite al fondo con el arroyo Yukyry. A tan solo 400m de la ruta PY-06 ID: 143036096-55 🏡 Superficie: 6,1 hectáreas completamente aprovechadas para producción y vida en contacto con la naturaleza. 🐄 Ganadería y animales: ✅ Vacas 🐄 ✅ Chanchos 🐖 ✅ Cabras 🐐 ✅ Perros Collie 🐕 ✅ Más de 400 gallinas 🐔 (producción avícola establecida) 🌱 Producción agrícola: ✅ Huerta completa con una gran variedad de verduras 🥕🥦🍅 ✅ Árboles frutales 🍊🍋🍎 🏠 Infraestructura: ✅ Casas para cuidadores ✅ Instalaciones listas para la producción y el cuidado de los animales Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/wFwty7NtPkFYx5Wr5

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Земля / ферма

Расходы

Цена: Gs. 900.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 148.686

Расположение

Район: Santísima Trinidad
Город: Asunción
Точность местоположения: Приблизительно (район)

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня района; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 156,1 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 154,6 k	US$ 0	—	US$ 154,6 k	US$ -1,5 K
2	US$ 160,8 k	US$ 0	—	US$ 160,8 k	US$ 4,7 K
3	US$ 167,3 k	US$ 0	—	US$ 167,3 k	US$ 11,1 k
4	US$ 173,9 k	US$ 0	—	US$ 173,9 k	US$ 17,8 k
5	US$ 180,9 k	US$ 0	—	US$ 180,9 k	US$ 24,8 k
6	US$ 188,1 k	US$ 0	—	US$ 188,1 k	US$ 32 k
7	US$ 195,7 k	US$ 0	—	US$ 195,7 k	US$ 39,5 k
8	US$ 203,5 k	US$ 0	—	US$ 203,5 k	US$ 47,4 k
9	US$ 211,6 k	US$ 0	—	US$ 211,6 k	US$ 55,5 k
10	US$ 220,1 k	US$ 0	—	US$ 220,1 k	US$ 64 k