
Casa en Venta en Central Ñemby
Central Ñemby, Ñemby
≈ US$ 28.911
на 62% ниже медианыUS$ 79,4/m²Precio original: Gs. 175.000.000
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
на 62% ниже медианывне шкалы
Рекомендуемая стоимость
≈ Gs. 465,1 M
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
¡Descubrí tu próximo hogar en Ñemby, Central, Paraguay! Esta encantadora casa residencial en venta se encuentra en la dirección Inmaculada Concepción, ofreciendo una oportunidad única para vivir en una ubicación privilegiada. Con un área total de 364 metros cuadrados, esta propiedad en buena condición cuenta con un espacio de vida amplio y acogedor. La casa dispone de 3 cómodas habitaciones, ideales para adaptarse a las necesidades de tu familia, y un baño bien equipado. El área construida es de 60 metros cuadrados, permitiendo un uso eficiente del espacio, mientras que la dimensión total del terreno es de 364 metros cuadrados, con medidas de 13 por 31 metros. Esta propiedad ofrece un entorno perfecto para disfrutar del confort y la tranquilidad que Ñemby tiene para ofrecer. Situada en una zona estratégica de Paraguay, permite un fácil acceso a servicios, comercios y transporte, optimizando tu estilo de vida diario. No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en una casa que combina comodidad, ubicación y potencial de crecimiento. ¡Visitá hoy mismo tu futuro hogar y comenzá a escribir nuevas historias en Ñemby, donde tu bienestar es lo primero! Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Esperamos poder ayudarte en esta emocionante etapa de adquisición de vivienda! Precio: 175,000,000 ₲ Listing: 143068113-5 Ubicación: Ñemby, Central Precio: Gs. 175,000,000 ₲
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Дом
Площадь и комнаты
- Участок
- 364 m²
Расходы
- Цена
- Gs. 175.000.000
- Примерный эквивалент (USD)
- ≈ US$ 28.911
Расположение
- Район
- Central Ñemby
- Город
- Ñemby
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
- Вложенный капитал
- US$ 30,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 793,3/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 30,1 k | US$ 9,5 K | — | US$ 30,1 k | US$ 9,2 K |
| 2 | US$ 31,3 k | US$ 19 k | — | US$ 31,3 k | US$ 20 k |
| 3 | US$ 32,5 k | US$ 28,6 k | — | US$ 32,5 k | US$ 30,7 k |
| 4 | US$ 33,8 k | US$ 38,1 k | — | US$ 33,8 k | US$ 41,5 k |
| 5 | US$ 35,2 k | US$ 47,6 k | — | US$ 35,2 k | US$ 52,4 k |
| 6 | US$ 36,6 k | US$ 57,1 k | — | US$ 36,6 k | US$ 63,3 k |
| 7 | US$ 38 k | US$ 66,6 k | — | US$ 38 k | US$ 74,3 k |
| 8 | US$ 39,6 k | US$ 76,2 k | — | US$ 39,6 k | US$ 85,4 k |
| 9 | US$ 41,1 k | US$ 85,7 k | — | US$ 41,1 k | US$ 96,5 k |
| 10 | US$ 42,8 k | US$ 95,2 k | — | US$ 42,8 k | US$ 107,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты





≈ US$ 59.475
Casa en Venta en Central Ñemby Lapacho Lapacho
Central Ñemby Lapacho Lapacho, Ñemby
