Vendo Edificio a Terminar en Barrio Herrera

Herrera, Asunción

Новое

US$ 1.070.000

US$ 467,9/m²≈ Gs. 6476,7 M

2.287 m²Площадь

469 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%—

Расположение 25%78

Доходность 25%—

Риск 15%60

Цена/м² объектаUS$ 468/m²

Медиана района—

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Vendo Edificio en Barrio Herrera, el mismo esta en con losas terminadas, en esquina, cuenta con el proyecto municipal aprobado, Superficie comercializable 1.737 m2, y 21 cocheras

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Здание

Площадь и комнаты

Участок: 469 m²
Площадь: 2.287 m²

Расходы

Цена: US$ 1.070.000

Расположение

Адрес: Concejal Vargas esquina 4 de Julio
Район: Herrera
Город: Asunción
Точность местоположения: Точно

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Новинка на рынке

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 1,1 M
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 1,1 M	US$ 0	—	US$ 1,1 M	US$ -10,7 k
2	US$ 1,2 M	US$ 0	—	US$ 1,2 M	US$ 33,8 k
3	US$ 1,2 M	US$ 0	—	US$ 1,2 M	US$ 80,1 k
4	US$ 1,3 M	US$ 0	—	US$ 1,3 M	US$ 128,2 k
5	US$ 1,3 M	US$ 0	—	US$ 1,3 M	US$ 178,3 k
6	US$ 1,4 M	US$ 0	—	US$ 1,4 M	US$ 230,4 k
7	US$ 1,4 M	US$ 0	—	US$ 1,4 M	US$ 284,5 k
8	US$ 1,5 M	US$ 0	—	US$ 1,5 M	US$ 340,9 k
9	US$ 1,5 M	US$ 0	—	US$ 1,5 M	US$ 399,4 k
10	US$ 1,6 M	US$ 0	—	US$ 1,6 M	US$ 460,4 k