ИндексParaguayInmo

1 / 7

ПродажаКвартира

DEPARTAMENTO EN POZO DE 1 DORMITORIO EN FILUM RECOLETA EN VENTA

Recoleta, Asunción

Новое

US$ 88.350

≈ Gs. 534,8 M

1Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

FILUM RECOLETA A 100mts del Shopp. Mariscal! Ubicación privilegiada: https://maps.app.goo.gl/Vbuvygjt3TEz1dG38 1 Domitorio: 48m² desde USD 88.350.- Cocheras: USD 16.000 Amenities Quincho Climatizado Piscina y solarium Coworking y sala de TV Terraza Gym Sala de juegos Sauna Local Comercial de130m² en PB USD 260.000.- Financiación Propia: Entrega 30% 60% en 20 cuotas Saldo contraentrega El desarrollador cuenta con oficinas en Argentina Entrega del proyecto: Diciembre 2026

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 1

Расходы

Цена: US$ 88.350

Расположение

Район: Recoleta
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 92,8 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 91,9 k	US$ 0	—	US$ 91,9 k	US$ -883,5
2	US$ 95,6 k	US$ 0	—	US$ 95,6 k	US$ 2,8 K
3	US$ 99,4 k	US$ 0	—	US$ 99,4 k	US$ 6,6 K
4	US$ 103,4 k	US$ 0	—	US$ 103,4 k	US$ 10,6 k
5	US$ 107,5 k	US$ 0	—	US$ 107,5 k	US$ 14,7 k
6	US$ 111,8 k	US$ 0	—	US$ 111,8 k	US$ 19 k
7	US$ 116,3 k	US$ 0	—	US$ 116,3 k	US$ 23,5 k
8	US$ 120,9 k	US$ 0	—	US$ 120,9 k	US$ 28,1 k
9	US$ 125,7 k	US$ 0	—	US$ 125,7 k	US$ 33 k
10	US$ 130,8 k	US$ 0	—	US$ 130,8 k	US$ 38 k