1 / 5
Индекс
ПродажаУчасток
Vendo Terreno con casa a demoler- Santísima Trinidad. (Eje Habitacional 5.8)
Mburucuyá, Asunción
Новое
US$ 475.000
≈ Gs. 2875,2 M
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%70
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 535/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Участок
Расходы
- Цена
- US$ 475.000
Расположение
- Район
- Mburucuyá
- Город
- Asunción
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 498,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 494 k | US$ 0 | — | US$ 494 k | US$ -4,8 K |
| 2 | US$ 513,8 k | US$ 0 | — | US$ 513,8 k | US$ 15 k |
| 3 | US$ 534,3 k | US$ 0 | — | US$ 534,3 k | US$ 35,6 k |
| 4 | US$ 555,7 k | US$ 0 | — | US$ 555,7 k | US$ 56,9 k |
| 5 | US$ 577,9 k | US$ 0 | — | US$ 577,9 k | US$ 79,2 k |
| 6 | US$ 601 k | US$ 0 | — | US$ 601 k | US$ 102,3 k |
| 7 | US$ 625,1 k | US$ 0 | — | US$ 625,1 k | US$ 126,3 k |
| 8 | US$ 650,1 k | US$ 0 | — | US$ 650,1 k | US$ 151,3 k |
| 9 | US$ 676,1 k | US$ 0 | — | US$ 676,1 k | US$ 177,3 k |
| 10 | US$ 703,1 k | US$ 0 | — | US$ 703,1 k | US$ 204,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 7
1 / 8
Новое
US$ 600.000
US$ 531/m²
AMPLIO TERRENO EN Bº MCAL ESTIGARRIBIA
Mariscal Estigarribia, Asunción
1.130 m²
1 / 7
1 / 9