ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаКоммерческое помещение

VENDO Llave del Salón de Belleza Dalí. Acceso Sur Tres Bocas

Tres bocas, Fernando de la Moraприблизительное местоположение до уровня района

Новое

≈ US$ 31.389

Precio original: Gs. 190.000.000

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%68

Доходность 25%—

Риск 15%80

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 460/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Vendo la llave del Salón de Belleza Dalí! Incluye muebles, cabina para depilación y masajes, salón de barbería, 5 piletas de lavado, de las cuales una cuenta con masajeador para la espalda. Kitchenett y depósito amoblados, dos baños para damas y uno para caballeros. Sobre la ruta, al lado del Supermercado Stock

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Коммерческое помещение

Расходы

Цена: Gs. 190.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 31.389

Расположение

Район: Tres bocas
Город: Fernando de la Mora
Точность местоположения: Приблизительно (район)

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня района; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 33 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 32,6 k	US$ 0	—	US$ 32,6 k	US$ -313,9
2	US$ 34 k	US$ 0	—	US$ 34 k	US$ 991,9
3	US$ 35,3 k	US$ 0	—	US$ 35,3 k	US$ 2,3 K
4	US$ 36,7 k	US$ 0	—	US$ 36,7 k	US$ 3,8 K
5	US$ 38,2 k	US$ 0	—	US$ 38,2 k	US$ 5,2 K
6	US$ 39,7 k	US$ 0	—	US$ 39,7 k	US$ 6,8 K
7	US$ 41,3 k	US$ 0	—	US$ 41,3 k	US$ 8,3 K
8	US$ 43 k	US$ 0	—	US$ 43 k	US$ 10 k
9	US$ 44,7 k	US$ 0	—	US$ 44,7 k	US$ 11,7 k
10	US$ 46,5 k	US$ 0	—	US$ 46,5 k	US$ 13,5 k