Edificio Alemania- Sajonia Unidad de 39,2 en 4to piso + 1 cochera

Sajonia, Asunción

Новое

US$ 57.000

≈ Gs. 345 M

1Парковка

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Edificio Alemania- Sajonia Unidad de 39,2 en 4to piso + 1 cochera: USD 57.000.- - A una cuadra del Palacio de Justicia. - Cuadras del Colegio Cristo Rey. - A cuadras de la Costanera Sur. - Ideal para funcionarios del Palacio, estudiantes de la Facultad de Filosofía, de la UAA, UNIBE. El MEJOR precio de todo el proyecto! Entrega: Mar 2026 Retorno sobre alquiler: 8%

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Парковка: 1

Расходы

Цена: US$ 57.000

Расположение

Район: Sajonia
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 59,9 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 59,3 k	US$ 0	—	US$ 59,3 k	US$ -570
2	US$ 61,7 k	US$ 0	—	US$ 61,7 k	US$ 1,8 K
3	US$ 64,1 k	US$ 0	—	US$ 64,1 k	US$ 4,3 K
4	US$ 66,7 k	US$ 0	—	US$ 66,7 k	US$ 6,8 K
5	US$ 69,3 k	US$ 0	—	US$ 69,3 k	US$ 9,5 K
6	US$ 72,1 k	US$ 0	—	US$ 72,1 k	US$ 12,3 k
7	US$ 75 k	US$ 0	—	US$ 75 k	US$ 15,2 k
8	US$ 78 k	US$ 0	—	US$ 78 k	US$ 18,2 k
9	US$ 81,1 k	US$ 0	—	US$ 81,1 k	US$ 21,3 k
10	US$ 84,4 k	US$ 0	—	US$ 84,4 k	US$ 24,5 k