ИндексParaguayInmo

1 / 6

ПродажаКвартира

VIWWO a pasos del Shopping del Sol

Manorá, Asunción

Новое

US$ 149.126

≈ Gs. 902,7 M

1Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 10 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%88

Доходность 25%—

Риск 15%85

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.719/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

VIWWO A pasos del Shopping del Sol ☀️ Unidades - Monoambiente desde 59.684 - 1 Dormitorio desde usd 97.000 - 2 Dormitorios Usd. 164.000 - Cochera: Usd. 16.000 🔹Inicio de obra: 1er semestre 2026 🔹Entrega de obra: 2do semestre 2028 🔹Financiación durante Encontrá todo lo que necesitas obra sin intereses✨ 📍https://maps.app.goo.gl/TzYptyBLDLjpMpV26

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 1

Расходы

Цена: US$ 149.126

Расположение

Район: Manorá
Город: Asunción
Точность местоположения: Точно

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 156,6 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 155,1 k	US$ 0	—	US$ 155,1 k	US$ -1,5 K
2	US$ 161,3 k	US$ 0	—	US$ 161,3 k	US$ 4,7 K
3	US$ 167,7 k	US$ 0	—	US$ 167,7 k	US$ 11,2 k
4	US$ 174,5 k	US$ 0	—	US$ 174,5 k	US$ 17,9 k
5	US$ 181,4 k	US$ 0	—	US$ 181,4 k	US$ 24,9 k
6	US$ 188,7 k	US$ 0	—	US$ 188,7 k	US$ 32,1 k
7	US$ 196,2 k	US$ 0	—	US$ 196,2 k	US$ 39,7 k
8	US$ 204,1 k	US$ 0	—	US$ 204,1 k	US$ 47,5 k
9	US$ 212,3 k	US$ 0	—	US$ 212,3 k	US$ 55,7 k
10	US$ 220,7 k	US$ 0	—	US$ 220,7 k	US$ 64,2 k