ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 9
ПродажаКвартира

Departamento lujoso en Fernando zona Norte

Madame Lynch, Fernando de la Moraприблизительное местоположение до уровня улицы

Новое

≈ US$ 479

Precio original: Gs. 2.900.000

2Спальни
1Санузлы
1Парковка

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%78
Доходность 25%—
Риск 15%80
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 1.320/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

ALQUILER DEPARTAMENTO FDO ZONA NORTE 🏢 ¡TU PRÓXIMO HOGAR EN FERNANDO ZONA NORTE! Descubrí la combinación perfecta de confort, diseño moderno y una ubicación estratégica. Este impecable departamento de 2 habitaciones en el Edificio CorAr Tower Fernando 1 está listo para mudarte. Ubicado en una de las zonas con mayor conectividad, a solo 200 metros de la Avda. Mariscal López y a 400 metros de la Avda. Madame Lynch. ✨ Características del Departamento (Piso 2): 🛏️ 2 Cómodas y luminosas habitaciones. 🚾 1 Baño social con finas terminaciones y mampara de vidrio. 🛋️ Sala-comedor integrados en un ambiente abierto y funcional. 🌅 Balcón privado ideal para relajarse. 🍳 Cocina semi-amoblada, equipada con anafe y extractor. ❄️ Ambientes climatizados (AA) y seguridad garantizada con detectores de humo y calor. 🚘 Una cochera incluida 🌟 Amenities: - 🛋️ Living Común: Para momentos de relax y encuentro con vecinos. - 🍽️ Quincho Climatizado: Para disfrutar todo el año de comidas con amigos. - 🌞 Solarium -🫧 Laundry - 🎞️ Cinema al aire libre El edificio es Pet Friendly, así que tu mascota también será bienvenida! 🐾 OBS: La imágenes con muebles son a modo de Ilustración. Alquiler Gs 2.900.000 Iva y expensas incluidas Ubicación: https://maps.app.goo.gl/n3mvgPQHMtbEq8Yd7

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Квартира

Площадь и комнаты

Спальни
2
Санузлы
1
Парковка
1

Расходы

Цена
Gs. 2.900.000
Примерный эквивалент (USD)
≈ US$ 479

Расположение

Район
Madame Lynch
Город
Fernando de la Mora
Точность местоположения
Приблизительно (улица)

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня улицы; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 503
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -4,8Год 2: US$ 15,1Год 3: US$ 35,9Год 4: US$ 57,4Год 5: US$ 79,8Год 6: US$ 103,1Год 7: US$ 127,4Год 8: US$ 152,6Год 9: US$ 178,8Год 10: US$ 206,11510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 498,2US$ 0—US$ 498,2US$ -4,8
2US$ 518,1US$ 0—US$ 518,1US$ 15,1
3US$ 538,8US$ 0—US$ 538,8US$ 35,9
4US$ 560,4US$ 0—US$ 560,4US$ 57,4
5US$ 582,8US$ 0—US$ 582,8US$ 79,8
6US$ 606,1US$ 0—US$ 606,1US$ 103,1
7US$ 630,3US$ 0—US$ 630,3US$ 127,4
8US$ 655,5US$ 0—US$ 655,5US$ 152,6
9US$ 681,8US$ 0—US$ 681,8US$ 178,8
10US$ 709US$ 0—US$ 709US$ 206,1

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты