ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаКвартира

Vendo Departamento en EDIFICIO VIVO – Villa Aurelia

Villa Aurelia, Asunción

Новое

US$ 114.724

≈ Gs. 694,4 M

2Спальни

2Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Inversión inteligente en una zona de alta demanda de alquileres. Ubicación estratégica: https://g.co/kgs/bTchMLh A minutos de Villa Morra, Costa Lynch y el Eje Corporativo Rodeado de instituciones educativas, centros médicos y zonas comerciales Unidad 3C Departamento de 2 habitaciones, 2 baños con 1 Suite Tipología de 70,1 m² Cocheras incluidas Cerraduras inteligentes Proyecto boutique de CRESIA – Grupo Codas Vuyk Con el encanto de barrio y el estilo urbano que buscan los inquilinos actuales. Amenidades top: Piscina | Terraza con vista | Quincho climatizado Ideal para alquiler residencial o ejecutivo.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2
Санузлы: 2

Расходы

Цена: US$ 114.724

Расположение

Район: Villa Aurelia
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 120,5 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 119,3 k	US$ 0	—	US$ 119,3 k	US$ -1,1 K
2	US$ 124,1 k	US$ 0	—	US$ 124,1 k	US$ 3,6 K
3	US$ 129 k	US$ 0	—	US$ 129 k	US$ 8,6 K
4	US$ 134,2 k	US$ 0	—	US$ 134,2 k	US$ 13,8 k
5	US$ 139,6 k	US$ 0	—	US$ 139,6 k	US$ 19,1 k
6	US$ 145,2 k	US$ 0	—	US$ 145,2 k	US$ 24,7 k
7	US$ 151 k	US$ 0	—	US$ 151 k	US$ 30,5 k
8	US$ 157 k	US$ 0	—	US$ 157 k	US$ 36,5 k
9	US$ 163,3 k	US$ 0	—	US$ 163,3 k	US$ 42,8 k
10	US$ 169,8 k	US$ 0	—	US$ 169,8 k	US$ 49,4 k