ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаДом

Vendo Hermosa Casa

Caacupemi, Areguá

Новое

≈ US$ 454

US$ 1,2/m²Precio original: Gs. 2.750.000

392 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%80

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 255/m²

Рекомендуемая стоимость

US$ 99.930

≈ Gs. 604,9 M

Оценочный диапазонUS$ 64,3 k–US$ 189,3 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Vendo Majestuosa Casa en la zona de Caacupemi Aregua de 125 mtrs2 ubicada en una esquina a 30 mtrs del asfaltado en un terreno de 392 mtrs12. La casa tiene una amplia sala, cocina con mueble de cocina incluida, un baño social, tres dormitorios, uno en suite. El area Social tiene piso de porcelanato pulido, el resto de piso ceramica. La casa esta contruida de ladrillo visto alrededor de la misma, amurallado y con imponente reja frontal. Al contado o fiananciado a traves del Programa Che Roga Clasipar! Pora con tasa de interes del 6.5% cuotas desde 2.740.000

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дом

Площадь и комнаты

Участок: 392 m²

Расходы

Цена: Gs. 2.750.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 454

Расположение

Район: Caacupemi
Город: Areguá

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 476,7
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 472,2	US$ 0	—	US$ 472,2	US$ -4,5
2	US$ 491	US$ 0	—	US$ 491	US$ 14,3
3	US$ 510,7	US$ 0	—	US$ 510,7	US$ 34
4	US$ 531,1	US$ 0	—	US$ 531,1	US$ 54,4
5	US$ 552,4	US$ 0	—	US$ 552,4	US$ 75,7
6	US$ 574,5	US$ 0	—	US$ 574,5	US$ 97,8
7	US$ 597,4	US$ 0	—	US$ 597,4	US$ 120,7
8	US$ 621,3	US$ 0	—	US$ 621,3	US$ 144,6
9	US$ 646,2	US$ 0	—	US$ 646,2	US$ 169,5
10	US$ 672	US$ 0	—	US$ 672	US$ 195,3