ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаКвартира

DEPTO EN POZO EDIF TORRE NARCISO,SHOP DEL SOL

Carmelitas, Asunción

Новое

US$ 84.600

≈ Gs. 512,1 M

3Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 10 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%88

Доходность 25%—

Риск 15%85

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.719/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

TORRE NARCISO, TU MEJOR INVERSIÓN EN POZO A 150 MTS DEL SHOPPING DEL SOL En la zona más cotizada y solicitada de Asunción, a tan solo 150 mts del Shopping del Sol, TORRE NARCISO está en plena construcción para una entrega en agosto/septiembre 2026. Con 7 pisos y 41 departamentos, este edificio por su ubicación, su diseño y calidad constructiva será tu mejor inversión en Paraguay!! Ideal parar vivir o alquilar tanto de manera anual como temporal vía Airbnb. Tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios. Inversión desde: 84.600 USD. Forma de pago: contado o entrega de 20% y financiación a 20 o 40 meses. Cochera 15.000 USD. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Cs5rjC19dqe4x2dMA Desarrolla: URBANUS. Construye: GRUPO UNOTRES.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 3

Расходы

Цена: US$ 84.600

Расположение

Район: Carmelitas
Город: Asunción
Точность местоположения: Точно

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 88,8 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 88 k	US$ 0	—	US$ 88 k	US$ -846
2	US$ 91,5 k	US$ 0	—	US$ 91,5 k	US$ 2,7 K
3	US$ 95,2 k	US$ 0	—	US$ 95,2 k	US$ 6,3 K
4	US$ 99 k	US$ 0	—	US$ 99 k	US$ 10,1 k
5	US$ 102,9 k	US$ 0	—	US$ 102,9 k	US$ 14,1 k
6	US$ 107 k	US$ 0	—	US$ 107 k	US$ 18,2 k
7	US$ 111,3 k	US$ 0	—	US$ 111,3 k	US$ 22,5 k
8	US$ 115,8 k	US$ 0	—	US$ 115,8 k	US$ 27 k
9	US$ 120,4 k	US$ 0	—	US$ 120,4 k	US$ 31,6 k
10	US$ 125,2 k	US$ 0	—	US$ 125,2 k	US$ 36,4 k