1 / 4
Индекс
ПродажаУчасток
Terreno en Capiata Zona Industrial
Ips Capiata, Capiatá
Новое
US$ 110.000
на 151% выше медианыUS$ 152,8/m²≈ Gs. 665,8 M
720 m²Участок
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%0
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%85
Цена/м² объектаUS$ 153/m²
Медиана районаUS$ 61/m²
на 151% выше медианывне шкалы
Рекомендуемая стоимость
≈ Gs. 265 M
Оценочный диапазонUS$ 27,5 k–US$ 52,4 k
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
🚨 OPORTUNIDAD ÚNICA EN ZONA INDUSTRIAL DE CAPIATÁ 🚨 ¡Invertí en el crecimiento, asegurá tu futuro! 🧱 Se venden 2 terrenos juntos en una de las zonas industriales de mayor proyección en Capiatá. Ideal para galpones, depósitos, industrias, talleres o desarrollo logístico. 📍 Ubicación estratégica: rápido acceso a rutas principales y centros urbanos. 📐 Superficie total: 720 metros cuadrados 📄 Documentación al día, listos para transferir. ✅ Zona con alta demanda comercial e industrial. ✅ Servicios básicos disponibles (energía eléctrica, Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. agua corriente). 💼 Perfecto para empresas que buscan crecer, emprendedores con visión o inversores que saben detectar el momento justo. 💰 Precio competitivo por metro cuadrado. ¡Comprá ahora y ganá valor a corto plazo!
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Участок
Площадь и комнаты
- Участок
- 720 m²
Расходы
- Цена
- US$ 110.000
Расположение
- Район
- Ips Capiata
- Город
- Capiatá
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 115,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 114,4 k | US$ 0 | — | US$ 114,4 k | US$ -1,1 K |
| 2 | US$ 119 k | US$ 0 | — | US$ 119 k | US$ 3,5 K |
| 3 | US$ 123,7 k | US$ 0 | — | US$ 123,7 k | US$ 8,2 K |
| 4 | US$ 128,7 k | US$ 0 | — | US$ 128,7 k | US$ 13,2 k |
| 5 | US$ 133,8 k | US$ 0 | — | US$ 133,8 k | US$ 18,3 k |
| 6 | US$ 139,2 k | US$ 0 | — | US$ 139,2 k | US$ 23,7 k |
| 7 | US$ 144,8 k | US$ 0 | — | US$ 144,8 k | US$ 29,3 k |
| 8 | US$ 150,5 k | US$ 0 | — | US$ 150,5 k | US$ 35 k |
| 9 | US$ 156,6 k | US$ 0 | — | US$ 156,6 k | US$ 41,1 k |
| 10 | US$ 162,8 k | US$ 0 | — | US$ 162,8 k | US$ 47,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 3
1 / 4
1 / 5
1 / 3
1 / 3