1 / 9
Индекс
ПродажаДом
VILLA MORRA, CONDOMINIO CERRADO: 3 DORMIT, JARDÍN, PISCINA, ELEGANTE UBICACIÓN, 1.400 USD.
Villa Morra, Asunciónприблизительное местоположение до уровня района
Новое
US$ 1.400
≈ Gs. 8,5 M
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%73
Доходность 25%—
Риск 15%85
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 1.228/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
Todo lo que necesites está en Clasipar.com VILLA MORRA, CONDOMINIO CERRADO: 3 DORMIT, JARDÍN, PISCINA, ELEGANTE UBICACIÓN, 1.400 USD. ALQUILO CASA EN CONDOMINIO BARRIO MCAL ESTIGARRIBIA. Características: PLANTA BAJA: -Todo el ambiente social con amplia sala comedor y estar diario abierto que se integra a la galería y al quincho con parrilla. -Baño social - Cocina bien grande con ventilación natural - Lavadero y tendedero amplio - Dormitorio con baño de servicio - jardín con piscina PLANTA ALTA: - Dormitorio principal en suite con vestidor con gran balcón - Dos dormitorios que comparten baño, uno con balcón. *Cochera para 3 autos Portería de día. PRECIO DE ALQUILER: 1.400 USD (IVA Y EXPENSAS INCLUIDAS) Para más informes en detalle. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Дом
Расходы
- Цена
- US$ 1.400
Расположение
- Район
- Villa Morra
- Город
- Asunción
- Точность местоположения
- Приблизительно (район)
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Расположение
Местоположение указано приблизительно до уровня района; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 1,5 K
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,5 K | US$ 0 | — | US$ 1,5 K | US$ -14 |
| 2 | US$ 1,5 K | US$ 0 | — | US$ 1,5 K | US$ 44,2 |
| 3 | US$ 1,6 K | US$ 0 | — | US$ 1,6 K | US$ 104,8 |
| 4 | US$ 1,6 K | US$ 0 | — | US$ 1,6 K | US$ 167,8 |
| 5 | US$ 1,7 K | US$ 0 | — | US$ 1,7 K | US$ 233,3 |
| 6 | US$ 1,8 K | US$ 0 | — | US$ 1,8 K | US$ 301,4 |
| 7 | US$ 1,8 K | US$ 0 | — | US$ 1,8 K | US$ 372,3 |
| 8 | US$ 1,9 K | US$ 0 | — | US$ 1,9 K | US$ 446 |
| 9 | US$ 2 K | US$ 0 | — | US$ 2 K | US$ 522,6 |
| 10 | US$ 2,1 K | US$ 0 | — | US$ 2,1 K | US$ 602,3 |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 5
1 / 9
1 / 2
1 / 4
Новое
US$ 230.000
US$ 1,7 K/m²
VENDO CASA EN BARRIO NAZARETH, ASUNCION
Nazareth, Asunción
134 m²1 комн.1 санузел
1 / 9