ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 9
ПродажаДом

EN VENTA - QUINTA EN AREGUA

Cerro Patiño, Areguá

Новое

US$ 370.000

US$ 47,6/m²≈ Gs. 2239,6 M

1Спальни
7.780 m²Площадь
7.780 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%—
Расположение 25%78
Доходность 25%—
Риск 15%75
Цена/м² объектаUS$ 48/m²
Медиана района—

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. ID 12369 VENDO QUINTA EN AREGUA Imponente propiedad a los pies del cerro Patiño. Superficie 7.780m2 Construidos Casa 237.39m2 Quincho 64m2 Piscina 70.000litros - 12mx 7m A la propiedad se llega por asfalto. Esta amurallada perimetralmente. Se encuentra a 10min del centro histórico. Zona poblada. Buen entorno. Casa Se edifico en el año 2012,sobre plataforma com. El Clasificado en Paraguay de piedras a 1m del nivel natural de suelo Distribución: Corredor Amplio Gran Salón Comedor Sala Social Cocina equipada Depósito- Lavadero. 1 Dormitorio en suite 4 Dormitorios secundarios amplios. Sanitario Familiar. Equipamientos 3 Aires Acondicionados 12.000 BTU. 1 Aire Acondicionado 24.000 BTU. 2 Ventiladores de Techo 2 termocalefones. Quincho Se emplearon materiales Como paja y horcones Importantes,resalta su excelente terminación. Con parrilla y mesada de granito. Sanitario social. Quincho con vista a la Piscina y empastado natural circundante con regadio. La propiedad cuenta con espacio de cocina tradional dotada de Tatacua y fogon a leña. Los frutales,arboles y una casita en las alturas completan esta maravillosa Quinta en Aregua. Precio 370.000 usd.

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Дом

Площадь и комнаты

Участок
7.780 m²
Площадь
7.780 m²
Спальни
1

Расходы

Цена
US$ 370.000

Расположение

Район
Cerro Patiño
Город
Areguá
Точность местоположения
Точно

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 388,5 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -3,7 KГод 2: US$ 11,7 kГод 3: US$ 27,7 kГод 4: US$ 44,3 kГод 5: US$ 61,7 kГод 6: US$ 79,7 kГод 7: US$ 98,4 kГод 8: US$ 117,9 kГод 9: US$ 138,1 kГод 10: US$ 159,2 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 384,8 kUS$ 0—US$ 384,8 kUS$ -3,7 K
2US$ 400,2 kUS$ 0—US$ 400,2 kUS$ 11,7 k
3US$ 416,2 kUS$ 0—US$ 416,2 kUS$ 27,7 k
4US$ 432,8 kUS$ 0—US$ 432,8 kUS$ 44,3 k
5US$ 450,2 kUS$ 0—US$ 450,2 kUS$ 61,7 k
6US$ 468,2 kUS$ 0—US$ 468,2 kUS$ 79,7 k
7US$ 486,9 kUS$ 0—US$ 486,9 kUS$ 98,4 k
8US$ 506,4 kUS$ 0—US$ 506,4 kUS$ 117,9 k
9US$ 526,6 kUS$ 0—US$ 526,6 kUS$ 138,1 k
10US$ 547,7 kUS$ 0—US$ 547,7 kUS$ 159,2 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты