1 / 7
Индекс
ПродажаКвартира
EN VENTA MONOAMBIENTE AMOBLADO
Zona Norte, Fernando de la Mora
Новое
US$ 42.500
≈ Gs. 257,3 M
1Санузлы
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%70
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 1.305/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
Todo lo que necesites está en Clasipar.com *EN VENTA MONOAMBIENTE AMOBLADO* Edificio Zuba III – Fdo. Zona Norte 📐Superficie *27m²* Piso *6* 🏢 *Características* Dormitorio c/ placar y somier 1 baño Cocina amoblada y equipada Escritorio c/ TV y muebles AA y cortinas antisolares *Incluye 1 baulera* *Amenities:* 🔥Amplia terraza Clasipar.com con dos quinchos 💪🏼Equipo de gimnasio al aire libre (calistenia) 👶🏻Área de juego para niños 👕Laundry. *El Edificio cuenta con:* Portería 24hs. Cámaras de seguridad Ascensor *Locación estratégica:* A cuadras de importantes avenidas: _Mcal. López y Madame Lynch_ Royal Plaza y Súper Gran Vía, a pasos Estaciones de servicios en la zona Rápido acceso a Aeropuerto y Eje corporativo 📲 Contáctame y conversamos! ID 36717
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Квартира
Площадь и комнаты
- Санузлы
- 1
Расходы
- Цена
- US$ 42.500
Расположение
- Район
- Zona Norte
- Город
- Fernando de la Mora
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 44,6 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 44,2 k | US$ 0 | — | US$ 44,2 k | US$ -425 |
| 2 | US$ 46 k | US$ 0 | — | US$ 46 k | US$ 1,3 K |
| 3 | US$ 47,8 k | US$ 0 | — | US$ 47,8 k | US$ 3,2 K |
| 4 | US$ 49,7 k | US$ 0 | — | US$ 49,7 k | US$ 5,1 K |
| 5 | US$ 51,7 k | US$ 0 | — | US$ 51,7 k | US$ 7,1 K |
| 6 | US$ 53,8 k | US$ 0 | — | US$ 53,8 k | US$ 9,2 K |
| 7 | US$ 55,9 k | US$ 0 | — | US$ 55,9 k | US$ 11,3 k |
| 8 | US$ 58,2 k | US$ 0 | — | US$ 58,2 k | US$ 13,5 k |
| 9 | US$ 60,5 k | US$ 0 | — | US$ 60,5 k | US$ 15,9 k |
| 10 | US$ 62,9 k | US$ 0 | — | US$ 62,9 k | US$ 18,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 4
1 / 3
Новое
US$ 16.490
Departamento - Venta - Paraguay Central Fernando De La Mora
Fernando de la Mora
2 комн.1 санузел
1 / 3
Новое
US$ 35.000
Departamento - Venta - Paraguay Central Fernando De La Mora
Fernando de la Mora
1 санузел
1 / 5
1 / 5
Новое
≈ US$ 118.949
Departamento en venta de 3 habitaciones en Residencial Del Carmen | Fdo. Zona Norte
Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
3 комн.