Propiedad en Venta Trinidad Itapúa

Santísima Trinidad, Asunciónприблизительное местоположение до уровня района

Новое

≈ US$ 61.953

Precio original: Gs. 375.000.000

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 4 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%58

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 718/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN TRINIDAD - ITAPÚA! 💎 ¿Buscás el equilibrio perfecto entre producción, ubicación y tranquilidad? Presentamos esta espectacular propiedad de más de 3 hectáreas en una de las zonas con mayor riqueza histórica y tierra fértil del país. 🚜🌱 📍 Ubicación Privilegiada A solo 2 minutos de las majestuosas Ruinas Jesuíticas de Trinidad 🏛️ A 6 cuadras del camino asfaltado 🛣️ A solo 2,4 km de la Ruta PY06, garantizando conectividad total 🚗 📐 Superficie y Características Área Total: 3 Hectáreas con 3.879 m^2 Suelo: Tierra 100% mecanizada, lista para producir o desarrollar tu proyecto agropecuario 🌽🌾 Servicios: ¡Listo para habitar o producir! Cuenta con conexión de agua corriente y energía eléctrica instalada ⚡💧 ✨ ¿Por qué invertir aquí? Esta propiedad no es solo tierra; es un activo estratégico. Ideal para una casa de campo, un emprendimiento turístico aprovechando la cercanía a las Ruinas, o simplemente para expandir tu capacidad productiva en una zona de alta plusvalía. 📈 Inversión inteligente en el corazón de Itapúa. 💰 Valor de la Inversión: 375.000.000 Gs. 📱 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactame hoy mismo para más información o para agendar una visita. https://maps.app.goo.gl/jmqnDK8vGL1XBkmi6

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Земля / ферма

Расходы

Цена: Gs. 375.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 61.953

Расположение

Район: Santísima Trinidad
Город: Asunción
Точность местоположения: Приблизительно (район)

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня района; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 65,1 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 64,4 k	US$ 0	—	US$ 64,4 k	US$ -619,5
2	US$ 67 k	US$ 0	—	US$ 67 k	US$ 2 K
3	US$ 69,7 k	US$ 0	—	US$ 69,7 k	US$ 4,6 K
4	US$ 72,5 k	US$ 0	—	US$ 72,5 k	US$ 7,4 K
5	US$ 75,4 k	US$ 0	—	US$ 75,4 k	US$ 10,3 k
6	US$ 78,4 k	US$ 0	—	US$ 78,4 k	US$ 13,3 k
7	US$ 81,5 k	US$ 0	—	US$ 81,5 k	US$ 16,5 k
8	US$ 84,8 k	US$ 0	—	US$ 84,8 k	US$ 19,7 k
9	US$ 88,2 k	US$ 0	—	US$ 88,2 k	US$ 23,1 k
10	US$ 91,7 k	US$ 0	—	US$ 91,7 k	US$ 26,7 k