Casa en Venta en Central Ñemby

Central Ñemby, Ñemby

Новое

≈ US$ 76.821

Precio original: Gs. 465.000.000

2Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%65

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 268/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Encontrá todo lo que necesitas ¡Oportunidad en Ñemby Zona Pai Ñu! A tan solo 2 cuadras de la Avda. 1o de Mayo, se encuentra esta encantadora propiedad ideal para familias o inversión. La casa principal cuenta con: ✅Sala, comedor y cocina integrados ✅2 habitaciones cómodas ✅1 baño social funcional en el área central ✅1 pequeño local comercial enfrente En el fondo del terreno: ✅2 piezas adicionales ✅1 baño social ✅1 quincho Inversión: Gs. 465.000.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/e5TocCh1Ei5nBHn66?g_st=awb ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una zona estratégica y en crecimiento! Contactanos! Precio: 465,000,000 ₲ Listing: 143080114-36 Ubicación: Ñemby, Central Precio: Gs. 465,000,000 ₲

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дом

Площадь и комнаты

Спальни: 2

Расходы

Цена: Gs. 465.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 76.821

Расположение

Район: Central Ñemby
Город: Ñemby

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 80,7 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 79,9 k	US$ 0	—	US$ 79,9 k	US$ -768,2
2	US$ 83,1 k	US$ 0	—	US$ 83,1 k	US$ 2,4 K
3	US$ 86,4 k	US$ 0	—	US$ 86,4 k	US$ 5,8 K
4	US$ 89,9 k	US$ 0	—	US$ 89,9 k	US$ 9,2 K
5	US$ 93,5 k	US$ 0	—	US$ 93,5 k	US$ 12,8 k
6	US$ 97,2 k	US$ 0	—	US$ 97,2 k	US$ 16,5 k
7	US$ 101,1 k	US$ 0	—	US$ 101,1 k	US$ 20,4 k
8	US$ 105,1 k	US$ 0	—	US$ 105,1 k	US$ 24,5 k
9	US$ 109,3 k	US$ 0	—	US$ 109,3 k	US$ 28,7 k
10	US$ 113,7 k	US$ 0	—	US$ 113,7 k	US$ 33,1 k