ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаКвартира

Departamentos en venta en Edificio Central Park

Santísima Trinidad, Asunción

Новое

US$ 92.500

≈ Gs. 559,9 M

1Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 975/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Clasipar.com Edificio ubicado sobre la Avda. Santísima Trinidad. Próximo al Paseo La Galería, Shopping del Sol, Sheraton Asunción y la Avenida Aviadores del Chaco. https://maps.app.goo.gl/G9Gyx9aEdPLTRMgP7 El edificio cuenta con 12 niveles de departamentos y 4 niveles de cocheras. Todas las unidades tienen amplias terrazas y espectaculares vistas. ✅️ Características: Departamentos de 1 dormitorio de 64m2: Living espacioso, amplio balcón con acceso al living y al dormitorio, cocina y baño social. Departamentos de 1 dormitorio de 67m2: Sala amplia con balcón, baño social y cocina independiente. Departamentos de 2 dormitorios: 1 dormitorio en suite, 1 dormitorio con aire acondicionado independiente y placares en cada habitación, Living amplio, balcón con parrilla, área de servicio y cocina amplia. Amenities: Salón com. El Clasificado en Paraguay climatizado para eventos, cocina y baño. Terraza amplia con parrilla Sauna Piscina Gimnasio Guardia 24hs Área de laundry Inversión: Desde USD 92.500 Cochera opcional: USD 16.500

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 1
Парковка: 0

Расходы

Цена: US$ 92.500

Расположение

Район: Santísima Trinidad
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 97,1 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 96,2 k	US$ 0	—	US$ 96,2 k	US$ -925
2	US$ 100 k	US$ 0	—	US$ 100 k	US$ 2,9 K
3	US$ 104 k	US$ 0	—	US$ 104 k	US$ 6,9 K
4	US$ 108,2 k	US$ 0	—	US$ 108,2 k	US$ 11,1 k
5	US$ 112,5 k	US$ 0	—	US$ 112,5 k	US$ 15,4 k
6	US$ 117 k	US$ 0	—	US$ 117 k	US$ 19,9 k
7	US$ 121,7 k	US$ 0	—	US$ 121,7 k	US$ 24,6 k
8	US$ 126,6 k	US$ 0	—	US$ 126,6 k	US$ 29,5 k
9	US$ 131,7 k	US$ 0	—	US$ 131,7 k	US$ 34,5 k
10	US$ 136,9 k	US$ 0	—	US$ 136,9 k	US$ 39,8 k