ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаКвартира

Vendo depto. amoblado 2 dor. 2 coch en Villa Morra

Recoleta, Asunción

Новое

US$ 179.000

≈ Gs. 1083,5 M

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 9 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%83

Доходность 25%—

Риск 15%85

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Hermoso y amplio departamento en Torre Eyzaguirre. Esta en un cuarto piso y tiene todo lo que necesitas para una vida placentera. Con la siguiente distribución: * Amplio estar comedor que comunica con el balcón * Comedor * Cocina amoblada y equipada, anafe, extractor, microondas, horno empotrado, heladera. * Dormitorio en suite, con su vestidor y baño. * Segundo dormitorio. * Baño familiar y social. El Departamento está totalmente amoblado: camas somier, placares, televisores, comedor para cuatro personas, gran sofá - Clasipar! cama, Tv, lava secarropas. El edificio cuenta con Amenities, piscina y dos quinchos climatizados, gran terraza. Guardia 24 horas. Incluye dos cocheras. La ubicación es la mejor, está a 5 cuadras del Shopping Mariscal, a 5 minutos del eje corporativo, en la zona hay supermercados, gimnasios, restaurantes, colegios y todo lo que necesitas para una vida placentera. Actualmente el departamento está alquilado. Aprovecha esta oportunidad para vivir o invertir en el corazón de Asunción y al mejor precio.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Расходы

Цена: US$ 179.000

Расположение

Район: Recoleta
Город: Asunción
Точность местоположения: Точно

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 188 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 186,2 k	US$ 0	—	US$ 186,2 k	US$ -1,8 K
2	US$ 193,6 k	US$ 0	—	US$ 193,6 k	US$ 5,7 K
3	US$ 201,4 k	US$ 0	—	US$ 201,4 k	US$ 13,4 k
4	US$ 209,4 k	US$ 0	—	US$ 209,4 k	US$ 21,5 k
5	US$ 217,8 k	US$ 0	—	US$ 217,8 k	US$ 29,8 k
6	US$ 226,5 k	US$ 0	—	US$ 226,5 k	US$ 38,5 k
7	US$ 235,6 k	US$ 0	—	US$ 235,6 k	US$ 47,6 k
8	US$ 245 k	US$ 0	—	US$ 245 k	US$ 57 k
9	US$ 254,8 k	US$ 0	—	US$ 254,8 k	US$ 66,8 k
10	US$ 265 k	US$ 0	—	US$ 265 k	US$ 77 k