VENDO TERRENO EN LUQUE CAMPO GRANDE

Campo Grande Superficie, Luque

Новое

≈ US$ 173.467

Precio original: Gs. 1.050.000.000

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%65

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 308/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Hermoso terreno en la ciudad de Luque, barrio Campo Grande Superficie total: 638 m² Frente: 12 metros Fondo: 53 metros Totalmente amurallado para mayor seguridad y privacidad Servicios disponibles: energía eléctrica y agua potable Ubicación privilegiada: en la calle Adela Speratti, casi avenida Nanawa, a solo 500 metros de la avenida Tape Tua. ¡Una zona en pleno crecimiento! Además, se está realizando la megaobra de ampliación de la ruta que unirá Asunción con sus alrededores, lo que aumenta aún más el potencial de inversión en esta zona. Ideal para inversionistas y desarrolladoras inmobiliarias que desean construir edificios, dúplex o proyectos residenciales en un lugar estratégico y en expansión.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Расходы

Цена: Gs. 1.050.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 173.467

Расположение

Район: Campo Grande Superficie
Город: Luque

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 182,1 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 180,4 k	US$ 0	—	US$ 180,4 k	US$ -1,7 K
2	US$ 187,6 k	US$ 0	—	US$ 187,6 k	US$ 5,5 K
3	US$ 195,1 k	US$ 0	—	US$ 195,1 k	US$ 13 k
4	US$ 202,9 k	US$ 0	—	US$ 202,9 k	US$ 20,8 k
5	US$ 211 k	US$ 0	—	US$ 211 k	US$ 28,9 k
6	US$ 219,5 k	US$ 0	—	US$ 219,5 k	US$ 37,4 k
7	US$ 228,3 k	US$ 0	—	US$ 228,3 k	US$ 46,1 k
8	US$ 237,4 k	US$ 0	—	US$ 237,4 k	US$ 55,3 k
9	US$ 246,9 k	US$ 0	—	US$ 246,9 k	US$ 64,8 k
10	US$ 256,8 k	US$ 0	—	US$ 256,8 k	US$ 74,6 k