ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 9
ПродажаКвартира

Vendo departamento monoambiente amoblado en Fernando de la Mora zona norte

(z/ CIT), Fernando de la Mora

Новое

US$ 42.500

≈ Gs. 257,3 M

1Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%88
Доходность 25%—
Риск 15%85
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 1.244/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

EN VENTA MONOAMBIENTE AMOBLADO – Fdo. Zona Norte Inversión: USD. 42.500,°° Superficie 27m² Piso 6 Características Dormitorio c/ placar y sommier 1 baño Cocina amoblada y equipada Escritorio c/ TV y muebles AA y cortinas antisolares Incluye 1 baulera Amenities: Amplia terraza con dos quinchos Equipo de gimnasio al aire libre (calistenia) Área de juego para niños Laundry. El Edificio cuenta con: Portería 24hs. Cámaras de seguridad Ascensor Locación estratégica: A cuadras de importantes Avdas: Mcal. López y Madame Lynch Royal Plaza y Súper Gran Vía, a pasos Estaciones de servicios en la zona Rápido acceso a Aeropuerto y Eje corporativo

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Квартира

Площадь и комнаты

Санузлы
1

Расходы

Цена
US$ 42.500

Расположение

Район
(z/ CIT)
Город
Fernando de la Mora
Точность местоположения
Точно

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 44,6 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -425Год 2: US$ 1,3 KГод 3: US$ 3,2 KГод 4: US$ 5,1 KГод 5: US$ 7,1 KГод 6: US$ 9,2 KГод 7: US$ 11,3 kГод 8: US$ 13,5 kГод 9: US$ 15,9 kГод 10: US$ 18,3 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 44,2 kUS$ 0—US$ 44,2 kUS$ -425
2US$ 46 kUS$ 0—US$ 46 kUS$ 1,3 K
3US$ 47,8 kUS$ 0—US$ 47,8 kUS$ 3,2 K
4US$ 49,7 kUS$ 0—US$ 49,7 kUS$ 5,1 K
5US$ 51,7 kUS$ 0—US$ 51,7 kUS$ 7,1 K
6US$ 53,8 kUS$ 0—US$ 53,8 kUS$ 9,2 K
7US$ 55,9 kUS$ 0—US$ 55,9 kUS$ 11,3 k
8US$ 58,2 kUS$ 0—US$ 58,2 kUS$ 13,5 k
9US$ 60,5 kUS$ 0—US$ 60,5 kUS$ 15,9 k
10US$ 62,9 kUS$ 0—US$ 62,9 kUS$ 18,3 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты