DEPARTAMENTO EN VENTA - IMAGINA YKUA SATI

Ycuá Satí, Asunción

Новое

US$ 170.500

≈ Gs. 1032 M

2Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%55

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 975/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

ID: 143046003-218 Rogelio Benitez - Rogelio Benitez entre Lillo y Tte. Héctor Vera - Ycuá Satí, Paraguay DEPARTAMENTO EN VENTA - IMAGINA YKUA SATI Este proyecto se encuentra ubicado estratégicamente en el corazón del barrio Ykua Sati, sobre la calle Rogelio Benítez entre Lillo y Tte. Héctor Vera, cuenta con fácil acceso a supermercados, hospitales, colegios, como también se ubica a tan solo 5 minutos del eje empresarial mas importante del país. Su ubicación privilegiada, sus acabados de alta gama y su moderno diseño lo convierten en una alternativa ideal para vivir. Este desarrollo ofrece las siguientes tipologías: - Departamentos de 1 y 2 dormitorios desde 53m2 hasta 85m2 propios - Departamentos tipo dúplex de 2 y 3 dormitorios desde 105m2 hasta 125m2 propios Las unidades cuentan con: -Living comedor integrado a la cocina -Cocina amoblada y equipada con anafe, purificador y horno empotrado -Lavadero -Balcón -Baños con mamparas -Dormitorios con placares -Acondicionadores de aire de la marca Goodweather -Todos los mobiliarios de La Bella Cucina Amenities: -Piscina con borde infinito -Gimnasio -Quincho Climatizado -Quincho abierto -Cowork ejecutivo -Lounge -Pet Wash Cocheras: desde Usd.14.000.- (Simples, Dobles, Doble altura) Bauleras: desde Usd.3.200.- Agendá una visita!

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2

Расходы

Цена: US$ 170.500

Расположение

Район: Ycuá Satí
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 179 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 177,3 k	US$ 0	—	US$ 177,3 k	US$ -1,7 K
2	US$ 184,4 k	US$ 0	—	US$ 184,4 k	US$ 5,4 K
3	US$ 191,8 k	US$ 0	—	US$ 191,8 k	US$ 12,8 k
4	US$ 199,5 k	US$ 0	—	US$ 199,5 k	US$ 20,4 k
5	US$ 207,4 k	US$ 0	—	US$ 207,4 k	US$ 28,4 k
6	US$ 215,7 k	US$ 0	—	US$ 215,7 k	US$ 36,7 k
7	US$ 224,4 k	US$ 0	—	US$ 224,4 k	US$ 45,3 k
8	US$ 233,3 k	US$ 0	—	US$ 233,3 k	US$ 54,3 k
9	US$ 242,7 k	US$ 0	—	US$ 242,7 k	US$ 63,6 k
10	US$ 252,4 k	US$ 0	—	US$ 252,4 k	US$ 73,4 k