ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 5
ПродажаКвартира

Departamento en Venta en Central Fernando De La Mora mbokayaty Ñacunday

Fernando de la Mora

Новое

≈ US$ 117.135

Precio original: Gs. 709.020.922

2Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%
Расположение 25%
Доходность 25%
Риск 15%65
Цена/м² объекта
Медиана районаUS$ 1.259/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

EN VENTA amplios departamentos a estrenar de 1 y 2 dormitorios en ubicacion inmejorable, a 10minutos de Villamorra, 2minutos de la Municipalidad de Asunción y otros! *¡Vive en el corazón de Fernando de la Mora!* Ubicado en una zona tranquila y con fácil acceso a todos los servicios. LA TERCERA TORRE TERMINADA.* *Entregado en Marzo 2025 Imagina vivir en un espacio que combina comodidad y estilo a la perfección. Nuestros apartamentos de 1 y 2 habitaciones están diseñados con acabados de alta calidad que reflejan elegancia y modernidad. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para maximizar tu bienestar, con amplias áreas comunes como un quincho climatizado y una piscina refrescante. Disfruta de un hogar que se adapta a tu estilo de vida ●- 1 habitacion de 49 m2 desde USD 60.730 [ SIN cochera ] ●- 2 habitaciones de 75 m2 desde USD 93.497[SIN cochera ] - 1 habitacion de 49 m2 desde USD 69.500 [cochera incluida] - 2 habitaciones de 75 m2 desde USD 105.500[cochera incluida] Formas de Pago ■Opcion 1 ▪︎Entrega del 30% y Saldo con Cancelacion al momento de la escritura con descuento del 5% ■Opcion 2 Financiacion propia - Entrega del 30% - Saldo hasta 12 cuotas sin intereses ■Opcion 3 - Financiacion bancaria con el banco de su eleccion ya que trabajamos con todos los bancos hasta 27 años via AFD o prestamo Personal. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer realidad el sueño de tu nueva vida! Contáctanos y ven a descubrir tu futuro hogar. https://maps.app.goo.gl/FcXHHR7uwK5v9Pak9 #Inmobiliaria #NuevoHogar #EstiloDeVida #Vivienda #Diseño #Confort #TuEspacioIdeal * Todos los Dptos con balcon en sala Cocinas amoblada habitaciones con placares y AA *Depositos y lavaderos incluidos en todos los Dptos Amenities: * Quincho,parrilla y Piscina Para más detalles contacta a tu agente Precio: 709,002,292 ₲ Listing: 143080055-128 Ubicación: Fernando De La Mora, Central Precio: Gs. 709,002,292 ₲ USD 93,497 USD

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Квартира

Площадь и комнаты

Спальни
2

Расходы

Цена
Gs. 709.020.922
Примерный эквивалент (USD)
≈ US$ 117.135

Расположение

Город
Fernando de la Mora

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость
Вложенный капитал
US$ 123 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -1,2 KГод 2: US$ 3,7 KГод 3: US$ 8,8 KГод 4: US$ 14 kГод 5: US$ 19,5 kГод 6: US$ 25,2 kГод 7: US$ 31,1 kГод 8: US$ 37,3 kГод 9: US$ 43,7 kГод 10: US$ 50,4 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 121,8 kUS$ 0US$ 121,8 kUS$ -1,2 K
2US$ 126,7 kUS$ 0US$ 126,7 kUS$ 3,7 K
3US$ 131,8 kUS$ 0US$ 131,8 kUS$ 8,8 K
4US$ 137 kUS$ 0US$ 137 kUS$ 14 k
5US$ 142,5 kUS$ 0US$ 142,5 kUS$ 19,5 k
6US$ 148,2 kUS$ 0US$ 148,2 kUS$ 25,2 k
7US$ 154,1 kUS$ 0US$ 154,1 kUS$ 31,1 k
8US$ 160,3 kUS$ 0US$ 160,3 kUS$ 37,3 k
9US$ 166,7 kUS$ 0US$ 166,7 kUS$ 43,7 k
10US$ 173,4 kUS$ 0US$ 173,4 kUS$ 50,4 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты