ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 7
ПродажаКвартира

Departamento en Venta en Asunción General Díaz Edif. ZENITH Félix Bogado Avda. Félix Bog

Sajonia, Asunción

Новое

≈ US$ 58.583

Precio original: Gs. 354.602.708

1Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%
Расположение 25%
Доходность 25%
Риск 15%65
Цена/м² объекта
Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

DEPARTAMENTO CON FINANCIACIÓN PROPIA HASTA EN 12 MESES! Moderno departamento de 1 habitación en el imponente Edificio ZENITH Félix Bogado, ubicado a solo metros de la Avenida Rodríguez de Francia. Ideal para inversión por la alta demanda de alquileres en la zona! Monto de la inversión: USD 50.000.-(*) (*) Facilidad de firma de venta y pago en Argentina. (*) Apto para crédito bancario! De finas terminaciones, es una propuesta innovadora ideal por su cercanía y facilidad de acceso a diferentes puntos clave de la ciudad: zona comercial del Mercado 4, Microcentro, Sajonia, Lambaré. Su notoria presencia aporta elegancia y distinción como cualidades interesantes de vínculo a la imagen de cualquier marca o empresa. Características de la unidad - 606: •Departamento ubicado en el 6° piso. •Puerta con cerradura digital. •Cocina integrada, amoblada •Sala, comedor con salida al balcón. •1 dormitorio con placard y aire acondicionado, con salida al balcón. •1 Baño familiar. •Espacio para conexión de lavarropas. •Balcón con parrilla eléctrica. Características del Edificio: •Complejo mixto con un edificio residencial de 112 Departamentos, y un edificio de 48 oficinas corporativas. Comodidades: •Elegante recepción en planta baja, con personal de conserjería las 24 h. •Gimnasio completo. •Parrilla en salón de eventos climatizado. •Piscina. •Dos ascensores de última generación para el edificio residencial. •Tres ascensores de última generación para edificio corporativo. •Ameno café en planta baja con delicias al paso. •Local gastronómico en último piso con amplia terraza y vistas a todo Asunción. •Cercanías: Sanatorio Británico, Mall y Hotel Excellsior, Plaza Uruguaya, Universidad Autónoma, Universidad Católica, Colegio Cristo Rey, Plaza Italia, entre otros. Ubicación: https://goo.gl/maps/5tNew4ktMMZLNGxJA?coh=178573&entry=tt Comunicate conmigo y agendemos una visita! Precio: 354,602,708 ₲ Listing: 143014041-448 Ubicación: General, Asunción Precio: Gs. 354,602,708 ₲ USD 50,000 USD

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Квартира

Площадь и комнаты

Спальни
1

Расходы

Цена
Gs. 354.602.708
Примерный эквивалент (USD)
≈ US$ 58.583

Расположение

Район
Sajonia
Город
Asunción

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость
Вложенный капитал
US$ 61,5 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -585,8Год 2: US$ 1,9 KГод 3: US$ 4,4 KГод 4: US$ 7 KГод 5: US$ 9,8 KГод 6: US$ 12,6 kГод 7: US$ 15,6 kГод 8: US$ 18,7 kГод 9: US$ 21,9 kГод 10: US$ 25,2 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 60,9 kUS$ 0US$ 60,9 kUS$ -585,8
2US$ 63,4 kUS$ 0US$ 63,4 kUS$ 1,9 K
3US$ 65,9 kUS$ 0US$ 65,9 kUS$ 4,4 K
4US$ 68,5 kUS$ 0US$ 68,5 kUS$ 7 K
5US$ 71,3 kUS$ 0US$ 71,3 kUS$ 9,8 K
6US$ 74,1 kUS$ 0US$ 74,1 kUS$ 12,6 k
7US$ 77,1 kUS$ 0US$ 77,1 kUS$ 15,6 k
8US$ 80,2 kUS$ 0US$ 80,2 kUS$ 18,7 k
9US$ 83,4 kUS$ 0US$ 83,4 kUS$ 21,9 k
10US$ 86,7 kUS$ 0US$ 86,7 kUS$ 25,2 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты