ИндексParaguayInmo

1 / 8

ПродажаКвартира

Departamento exclusivo en barrio residencial con renta

Barrio Jara, Asunción

Новое

US$ 78.000

≈ Gs. 472,1 M

1Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Clasipar.com anuncios clasificados gratis Departamento exclusivo en barrio residencial con renta Con renta hasta noviembre 2026 Amplio departamento de 1 dormitorio con 53 m2 en el piso 4 Estar social con balcón Cortinas blackout en todas las ventanas dormitorio con placard baño cocina independiente equipada con horno eléctrico, extractor y anafe Lavadero independiente Aires acondicionados Cochera El edificio cuenta con: 2 ascensores Portero 24 hs Terraza panorámica Salón climatizado para eventos con parrilla Piscina Baños sexados ID: 39046 - San Francisco Edificio Villa Frieda Barrio Jara US$ 78.000

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 1

Расходы

Цена: US$ 78.000

Расположение

Район: Barrio Jara
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 81,9 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 81,1 k	US$ 0	—	US$ 81,1 k	US$ -780
2	US$ 84,4 k	US$ 0	—	US$ 84,4 k	US$ 2,5 K
3	US$ 87,7 k	US$ 0	—	US$ 87,7 k	US$ 5,8 K
4	US$ 91,2 k	US$ 0	—	US$ 91,2 k	US$ 9,3 K
5	US$ 94,9 k	US$ 0	—	US$ 94,9 k	US$ 13 k
6	US$ 98,7 k	US$ 0	—	US$ 98,7 k	US$ 16,8 k
7	US$ 102,6 k	US$ 0	—	US$ 102,6 k	US$ 20,7 k
8	US$ 106,7 k	US$ 0	—	US$ 106,7 k	US$ 24,8 k
9	US$ 111 k	US$ 0	—	US$ 111 k	US$ 29,1 k
10	US$ 115,5 k	US$ 0	—	US$ 115,5 k	US$ 33,6 k