ИндексParaguayInmo

1 / 7

ПродажаКвартира

venta de departamento en invicta Herrera

Herrera, Asunción

Новое

US$ 48.700

≈ Gs. 294,8 M

1Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Clasipar.com VENDO DEPARTAMENTO EN INVICTA HERRERA ¡Aprovecha esta oportunidad única! Departamento en pozo en una de las zonas más cotizadas y en pleno desarrollo de la ciudad. Con una ubicación estratégica, a solo minutos de los shoppings y comercios mas activos del país, este proyecto te ofrece lo mejor en confort y conectividad. Características ✅ Monoambiente ✅ 1 baño social ✅ 31 M2 Totales ✅ Piso 4, Tipología D El edificio contará con amenities y servicios únicos como: ✅ Sharing Economy: electrodomésticos a tu alcance las 24hs ✅ Take a ride: bicicletas y monopatines disponibles ✅ Self Service Store: tienda con artículos de primera necesidad las 24hs ✅ Laundry ✅ Solarium ✅ Coworking

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Санузлы: 1

Расходы

Цена: US$ 48.700

Расположение

Район: Herrera
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 51,1 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 50,6 k	US$ 0	—	US$ 50,6 k	US$ -487
2	US$ 52,7 k	US$ 0	—	US$ 52,7 k	US$ 1,5 K
3	US$ 54,8 k	US$ 0	—	US$ 54,8 k	US$ 3,6 K
4	US$ 57 k	US$ 0	—	US$ 57 k	US$ 5,8 K
5	US$ 59,3 k	US$ 0	—	US$ 59,3 k	US$ 8,1 K
6	US$ 61,6 k	US$ 0	—	US$ 61,6 k	US$ 10,5 k
7	US$ 64,1 k	US$ 0	—	US$ 64,1 k	US$ 13 k
8	US$ 66,6 k	US$ 0	—	US$ 66,6 k	US$ 15,5 k
9	US$ 69,3 k	US$ 0	—	US$ 69,3 k	US$ 18,2 k
10	US$ 72,1 k	US$ 0	—	US$ 72,1 k	US$ 21 k