EN VENTA DEPARTAMENTO EN ASUNCION ID: 42322

Centro, Asunción

Новое

US$ 45.000

≈ Gs. 272,4 M

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. EN VENTA MONOAMBIENTE RENOVADO EN EL CENTRO DE ASUNCION Perfecta oportunidad para inversores, en una zona con alta demanda de alquileres temporales. Ubicado en Oliva esquina Colón – La Encarnación. Características: * Piso 13 * 25,8 m² * Dos elevadores * Totalmente amoblado * Accesos rápidos desde cualquier punto del centro Departamento equipado con: * TV 56’’ * Microondas * Aire acondicionado * Living * Cama somier * Termo calefón de 30 L

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Расходы

Цена: US$ 45.000

Расположение

Район: Centro
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 47,3 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 46,8 k	US$ 0	—	US$ 46,8 k	US$ -450
2	US$ 48,7 k	US$ 0	—	US$ 48,7 k	US$ 1,4 K
3	US$ 50,6 k	US$ 0	—	US$ 50,6 k	US$ 3,4 K
4	US$ 52,6 k	US$ 0	—	US$ 52,6 k	US$ 5,4 K
5	US$ 54,7 k	US$ 0	—	US$ 54,7 k	US$ 7,5 K
6	US$ 56,9 k	US$ 0	—	US$ 56,9 k	US$ 9,7 K
7	US$ 59,2 k	US$ 0	—	US$ 59,2 k	US$ 12 k
8	US$ 61,6 k	US$ 0	—	US$ 61,6 k	US$ 14,3 k
9	US$ 64 k	US$ 0	—	US$ 64 k	US$ 16,8 k
10	US$ 66,6 k	US$ 0	—	US$ 66,6 k	US$ 19,4 k