ИндексParaguayInmo

1 / 8

ПродажаКвартира

Vendo departamento de 2 dormitorios ubicado a pasos del Shopping Mariscal

Villa Morra, Asunción

Новое

US$ 1.280

≈ Gs. 7,7 M

2Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 975/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Vendo departamento de 2 dormitorios ubicado a pasos del Shopping Mariscal Descubrí Aura Japandi Residences, un desarrollo de diseño único que fusiona la elegancia minimalista japonesa con la calidez escandinava, ofreciendo un estilo de vida enfocado en el bienestar integral. Ubicado a sólo 4 cuadras del Shopping Mcal. Lopez. https://maps.app.goo.gl/LnVCfXd3ALALkHbh6 El edificio cuenta con 13 pisos, de los cuales 10 están dedicados a departamentos de tipología: monoambiente, 1 y 2 dormitorios, ideales tanto para vivir como para invertir. Amenidades pensadas para cuerpo, mente y conexión: - ROOFTOP - Piscina panorámica - Gimnasio - Salón de usos múltiples - Parrillas - Caminero panorámico - Wellness center con camas de pilates, sala de aromaterapia y masajes - Tereré lounge con fogonero PLANTA BAJA - Lobby de acceso - Espacios de coworking - Tea Nook - Laundry Financiación durante obra sin intereses Cocheras desde: USD 15.000 Entrega último trimestre 2027 ID: 38758

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2

Расходы

Цена: US$ 1.280

Расположение

Район: Villa Morra
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 1,3 K
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ -12,8
2	US$ 1,4 K	US$ 0	—	US$ 1,4 K	US$ 40,4
3	US$ 1,4 K	US$ 0	—	US$ 1,4 K	US$ 95,8
4	US$ 1,5 K	US$ 0	—	US$ 1,5 K	US$ 153,4
5	US$ 1,6 K	US$ 0	—	US$ 1,6 K	US$ 213,3
6	US$ 1,6 K	US$ 0	—	US$ 1,6 K	US$ 275,6
7	US$ 1,7 K	US$ 0	—	US$ 1,7 K	US$ 340,4
8	US$ 1,8 K	US$ 0	—	US$ 1,8 K	US$ 407,8
9	US$ 1,8 K	US$ 0	—	US$ 1,8 K	US$ 477,8
10	US$ 1,9 K	US$ 0	—	US$ 1,9 K	US$ 550,7