DEPARTAMENTO SOBRE DENIS ROA

Recoleta, Asunción

Новое

US$ 77.000

≈ Gs. 466,1 M

2Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%55

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

VISTA DENIS ROA DISEÑO, SEGURIDAD Y UBICACIÓN EN SAN CRISTÓBAL Ubicado sobre Denis Roa casi Sucre, en el exclusivo barrio San Cristóbal, Vista Denis Roa ofrece departamentos modernos en una de las zonas más estratégicas de Asunción. A pasos de Avda. Mariscal López y Santa Teresa, viví cerca de todo: comercios, oficinas, restaurantes y más. Departamentos de 1 y 2 dormitorios con excelentes terminaciones y acceso a amenities de primer nivel: Amenidades: 🏊 Piscina con deck 🔥 Quincho con parrilla 🏋️ Gimnasio 🌿 Jardín y terraza panorámica 🛡️ Seguridad 24 hs + circuito cerrado 🚗 Estacionamiento 📐 Desde 53.8 m² 💰 Desde USD 77.000 📆 Entrega: Julio

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2

Расходы

Цена: US$ 77.000

Расположение

Район: Recoleta
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 80,9 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 80,1 k	US$ 0	—	US$ 80,1 k	US$ -770
2	US$ 83,3 k	US$ 0	—	US$ 83,3 k	US$ 2,4 K
3	US$ 86,6 k	US$ 0	—	US$ 86,6 k	US$ 5,8 K
4	US$ 90,1 k	US$ 0	—	US$ 90,1 k	US$ 9,2 K
5	US$ 93,7 k	US$ 0	—	US$ 93,7 k	US$ 12,8 k
6	US$ 97,4 k	US$ 0	—	US$ 97,4 k	US$ 16,6 k
7	US$ 101,3 k	US$ 0	—	US$ 101,3 k	US$ 20,5 k
8	US$ 105,4 k	US$ 0	—	US$ 105,4 k	US$ 24,5 k
9	US$ 109,6 k	US$ 0	—	US$ 109,6 k	US$ 28,7 k
10	US$ 114 k	US$ 0	—	US$ 114 k	US$ 33,1 k