ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаКвартира

Departamento en EDIFICIO VIVO - Villa Aurelia En Venta

Villa Aurelia, Asunción

Новое

US$ 120.508

≈ Gs. 729,4 M

2Спальни

2Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Vendo Departamento en EDIFICIO VIVO – Villa Aurelia Inversión inteligente en una zona de alta demanda de alquileres. Ubicación estratégica: https://g.co/kgs/bTchMLh A minutos de Villa Morra, Costa Lynch y el Eje Corporativo Rodeado de instituciones educativas, centros médicos y zonas comerciales Unidad 3D Departamento de 2 habitaciones 2 baños con 1 Suite. Tipología de 73 m² Cocheras incluidas Cerraduras inteligentes Proyecto boutique de CRESIA – Grupo Codas Vuyk Con el encanto de barrio y el estilo urbano que buscan los inquilinos actuales. Amenidades top: Piscina | Terraza con vista | Quincho climatizado Ideal para alquiler residencial o ejecutivo.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2
Санузлы: 2

Расходы

Цена: US$ 120.508

Расположение

Район: Villa Aurelia
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 126,5 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 125,3 k	US$ 0	—	US$ 125,3 k	US$ -1,2 K
2	US$ 130,3 k	US$ 0	—	US$ 130,3 k	US$ 3,8 K
3	US$ 135,6 k	US$ 0	—	US$ 135,6 k	US$ 9 K
4	US$ 141 k	US$ 0	—	US$ 141 k	US$ 14,4 k
5	US$ 146,6 k	US$ 0	—	US$ 146,6 k	US$ 20,1 k
6	US$ 152,5 k	US$ 0	—	US$ 152,5 k	US$ 25,9 k
7	US$ 158,6 k	US$ 0	—	US$ 158,6 k	US$ 32 k
8	US$ 164,9 k	US$ 0	—	US$ 164,9 k	US$ 38,4 k
9	US$ 171,5 k	US$ 0	—	US$ 171,5 k	US$ 45 k
10	US$ 178,4 k	US$ 0	—	US$ 178,4 k	US$ 51,8 k