ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаКвартира

VENDO DPTO DE 2 DORMITORIOS EN CENTRIC FELIX BOGADO

San Vicente, Asunciónприблизительное местоположение до уровня района

Новое

US$ 125.000

≈ Gs. 756,6 M

2Спальни

1Парковка

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 10 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%68

Доходность 25%—

Риск 15%85

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.544/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Clasipar.com anuncios clasificados gratis Vendo Depto 2 dormitorios, balcón con vista al Rio Paraguay y al Cerro Lambaré. En el Edificio CENTRIC ubicado en el Barrio San Vicente de Asunción sobre la Avenida José Félix Bogado, zona UNIVERSIDAD CATÓLICA, a 10 minutos de la Costanera de Asunción, a 10 minutos del Centro de Asunción, frente al Super 6 Japón, Gimnasio Smart Fit. - Balcón con Vista al Río Paraguay y al Cerro Lambaré. - Sala comedor y cocina integrados con pisos de porcelanato - Todo el amoblamiento tanto de la cocina como de placares son de la marca ACHON - Baño con box de ducha y mampara, Termo calefón, Extractor Mecánico - Cocina integrada con muebles de Achon: alacenas y bajo mesadas, extractor y mesada de granito. - Placares en ambas habitaciones - Aires acondicionados en todos los ambientes - 1 Cochera techada en planta baja. El Edificio cuenta con amenities -Piscina - 2 Quinchos cerrados con aire acondicionado -Terraza

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2
Парковка: 1

Расходы

Цена: US$ 125.000

Расположение

Район: San Vicente
Город: Asunción
Точность местоположения: Приблизительно (район)

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня района; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 131,3 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 130 k	US$ 0	—	US$ 130 k	US$ -1,3 K
2	US$ 135,2 k	US$ 0	—	US$ 135,2 k	US$ 4 K
3	US$ 140,6 k	US$ 0	—	US$ 140,6 k	US$ 9,4 K
4	US$ 146,2 k	US$ 0	—	US$ 146,2 k	US$ 15 k
5	US$ 152,1 k	US$ 0	—	US$ 152,1 k	US$ 20,8 k
6	US$ 158,2 k	US$ 0	—	US$ 158,2 k	US$ 26,9 k
7	US$ 164,5 k	US$ 0	—	US$ 164,5 k	US$ 33,2 k
8	US$ 171,1 k	US$ 0	—	US$ 171,1 k	US$ 39,8 k
9	US$ 177,9 k	US$ 0	—	US$ 177,9 k	US$ 46,7 k
10	US$ 185 k	US$ 0	—	US$ 185 k	US$ 53,8 k