Propiedad en Venta: Estancia en Boquerón Chaco 🇳🇱

Chaco Paraguayo, Asunciónприблизительное местоположение до уровня города

Новое

US$ 18.000.000

≈ Gs. 109 mil M

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 8 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%47

Доходность 25%—

Риск 15%85

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 990/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

🏡 Propiedad en Venta: Estancia en Boquerón 🌾Chaco 🇳🇱 Distrito de Mariscal Estigarribia Características generales: Extensión Total: 8.000 hectáreas Superficie Desarrollada: 4.725 Infraestructura: 🏠 Casa de patrones:1 unidad, 🏡 Casas de peones: 4 unidades Potreros y Pasturas: Total de Potreros: 49 División de Potreros: 100 hectáreas (1.000 x1.000 50 hectáreas (1.000x500 🌱Tipos de Pastos:Gatún,Panic y Zuri 🌿Desarrollo de Pastura: 4.325 🌾Área para Heno: 200 hectareas 🌾 Área para Agricultura: 200 hectareas Infraestructura de Agua: 💧 Pozos de Agua Dulce: 2 💧 Tanque australiano: 1 abastece toda la estancia Capacidad de carga: 🐑 Corral de Coronillo: 🐄Capacidad Total en el Campo: 5.000 aniamles Otras com. El Clasificado en Paraguay características: Energía: Trifasico 🌳 Plan de Manejo de Madera: Imp Venta de Carbón: 🛤️ Accesibilidad: Camino Resumen: "La estancia se mantiene activa y obteniendo resultados productivos."

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Земля / ферма

Расходы

Цена: US$ 18.000.000

Расположение

Район: Chaco Paraguayo
Город: Asunción
Точность местоположения: Приблизительно (город)

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня города; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 18,9 M
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 18,7 M	US$ 0	—	US$ 18,7 M	US$ -180 k
2	US$ 19,5 M	US$ 0	—	US$ 19,5 M	US$ 568,8 k
3	US$ 20,2 M	US$ 0	—	US$ 20,2 M	US$ 1,3 M
4	US$ 21,1 M	US$ 0	—	US$ 21,1 M	US$ 2,2 M
5	US$ 21,9 M	US$ 0	—	US$ 21,9 M	US$ 3 M
6	US$ 22,8 M	US$ 0	—	US$ 22,8 M	US$ 3,9 M
7	US$ 23,7 M	US$ 0	—	US$ 23,7 M	US$ 4,8 M
8	US$ 24,6 M	US$ 0	—	US$ 24,6 M	US$ 5,7 M
9	US$ 25,6 M	US$ 0	—	US$ 25,6 M	US$ 6,7 M
10	US$ 26,6 M	US$ 0	—	US$ 26,6 M	US$ 7,7 M