Индекс
ПродажаДом
CASA EN VENTA DE TIPOLOGIA CECILIA PREMIUN+TERRENO
Capiatá
Новое
≈ US$ 347
Precio original: Gs. 2.100.000
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%50
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 597/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
📍 ¡Tu hogar soñado en Capiatá – Cecilia III! Te presentamos una excelente oportunidad de inversión: casa + terreno de tipología Premium, con diseño moderno y posibilidad de crecimiento a una segunda planta, ideal para proyectar el futuro de tu familia. 🏡 Ubicación estratégica: 📌 A solo 3 cuadras de la Ruta Mcal. Estigarribia 📌 De referencia, detrás mismo del Colegio de Policías 📌 Servicios esenciales a minutos: IPS, centro de salud público, colegios, facultades, comercios y supermercados 🏫🛒🏥 💰 Beneficios exclusivos: ✅ Sin entrega inicial ✅ Mínimos requisitos ✅ Financiación vía banco ✅ Con el programa Che Roga, accedés a la tasa preferencial del 6,5% ✅ ¡Y lo mejor! Las cuotas disminuyen con el correr de los pagos gracias al sistema de financiación. 🌟 Viví en un lugar de fácil acceso, en una urbanización en constante desarrollo y con todas las comodidades a tu alcance. 👉 Invertí hoy en tu casa propia en Capiatá – Cecilia III y asegura el futuro de tu familia!
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Дом
Расходы
- Цена
- Gs. 2.100.000
- Примерный эквивалент (USD)
- ≈ US$ 347
Расположение
- Город
- Capiatá
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 364,4
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 360,9 | US$ 0 | — | US$ 360,9 | US$ -3,5 |
| 2 | US$ 375,3 | US$ 0 | — | US$ 375,3 | US$ 11 |
| 3 | US$ 390,3 | US$ 0 | — | US$ 390,3 | US$ 26 |
| 4 | US$ 405,9 | US$ 0 | — | US$ 405,9 | US$ 41,6 |
| 5 | US$ 422,2 | US$ 0 | — | US$ 422,2 | US$ 57,8 |
| 6 | US$ 439,1 | US$ 0 | — | US$ 439,1 | US$ 74,7 |
| 7 | US$ 456,6 | US$ 0 | — | US$ 456,6 | US$ 92,3 |
| 8 | US$ 474,9 | US$ 0 | — | US$ 474,9 | US$ 110,5 |
| 9 | US$ 493,9 | US$ 0 | — | US$ 493,9 | US$ 129,5 |
| 10 | US$ 513,6 | US$ 0 | — | US$ 513,6 | US$ 149,3 |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 3
1 / 2
1 / 9