ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 9
ПродажаДом

VENDO CASA EN LUQUE

Primavera, Luque

Новое

≈ US$ 231.290

Precio original: Gs. 1.400.000.000

2Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%65
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 673/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

🏡Casa Semi Amoblada de Dos Plantas en Venta ubicada en la ciudad de Luque Barrio Primavera – Elegancia, Confort y Diversión en un Solo Lugar📌 🏘️Imagina vivir en una casa que combina espacios, acabados de buen gusto y áreas perfectas para disfrutar con tu familia y amigos. Esta propiedad de dos plantas lo tiene todo: estilo y comodidad lista para mudarte sin preocupaciones. ✨ Características principales: Planta Alta: 🛌Un acogedor dormitorio con un amplio placard empotrado y balcón privado, perfecto para disfrutar de un café por la mañana o el atardecer☘️ Planta Baja: 🛌 Dos dormitorios con un baño amplio y elegante ☘️Sala social elegante para recibir a tus visitas. ☘️Sala familiar acogedora para momentos íntimos en casa. 🍳Comedor social independiente. 🪑Comedor diario para el día a día en familia. 🍳🪑Cocina de ensueño con isla central y muebles de cocina incluidos, perfecta para los amantes de la gastronomía. 🛀2 baños sociales prácticos y bien distribuidos. Área exterior para disfrutar todo el año: 👙Piscina refrescante para tus días de verano. 📢Quincho con ducha, ideal para asados, cumpleaños y reuniones al aire libre. Extras que suman confort:🏘️🏡 📌4 Aires acondicionados distribuidos estratégicamente.

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Дом

Площадь и комнаты

Санузлы
2

Расходы

Цена
Gs. 1.400.000.000
Примерный эквивалент (USD)
≈ US$ 231.290

Расположение

Район
Primavera
Город
Luque

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 242,9 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -2,3 KГод 2: US$ 7,3 KГод 3: US$ 17,3 kГод 4: US$ 27,7 kГод 5: US$ 38,5 kГод 6: US$ 49,8 kГод 7: US$ 61,5 kГод 8: US$ 73,7 kГод 9: US$ 86,3 kГод 10: US$ 99,5 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 240,5 kUS$ 0—US$ 240,5 kUS$ -2,3 K
2US$ 250,2 kUS$ 0—US$ 250,2 kUS$ 7,3 K
3US$ 260,2 kUS$ 0—US$ 260,2 kUS$ 17,3 k
4US$ 270,6 kUS$ 0—US$ 270,6 kUS$ 27,7 k
5US$ 281,4 kUS$ 0—US$ 281,4 kUS$ 38,5 k
6US$ 292,7 kUS$ 0—US$ 292,7 kUS$ 49,8 k
7US$ 304,4 kUS$ 0—US$ 304,4 kUS$ 61,5 k
8US$ 316,5 kUS$ 0—US$ 316,5 kUS$ 73,7 k
9US$ 329,2 kUS$ 0—US$ 329,2 kUS$ 86,3 k
10US$ 342,4 kUS$ 0—US$ 342,4 kUS$ 99,5 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты