ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 3
ПродажаЗемля / ферма

Vendo Estancia de 203 hectáreas en Coronel Oviedo

Aeropuerto, Asunción

Новое

≈ US$ 939.037

US$ 26,8 k/m²Precio original: Gs. 5.684.000.000

4Спальни
2Санузлы
35 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%
Расположение 25%
Доходность 25%
Риск 15%55
Цена/м² объекта
Медиана района

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Clasipar.com 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝟐𝟎𝟑 𝗛𝗘𝗖𝗧𝗔𝗥𝗘𝗔𝗦 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗚𝗔𝗡𝗔𝗗𝗘𝗥𝗜𝗔 𝗘𝗡 𝗖𝗢𝗥𝗢𝗡𝗘𝗟 𝗢𝗩𝗜𝗘𝗗𝗢, 𝗠𝗔𝗡𝗭𝗔𝗡𝗔 𝗔𝗚𝗨𝗔𝗣𝗘𝗧𝗬 - 𝗖𝗔𝗔𝗚𝗨𝗔𝗭𝗨 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐑𝐒𝐈𝐎𝐍: 𝐆𝐒. 𝟐𝟖.𝟎𝟎𝟎.𝟎𝟎𝟎 𝐏𝐎𝐑 𝐇𝐄𝐂𝐓𝐀𝐑𝐄𝐀𝐒 Esta estancia en venta, ubicada a solo 4.500 metros de la Ruta Py-08 de excelente acceso, se ofrece un gran potencial para desarrollos ganaderos. Con un impresionante lote de 2.030.000 metros cuadrados, con 4 arroyos que cruzan la propiedad, 90% de la propiedad mecanizada para pastura, este terreno es ideal para aquellos que buscan expandir sus horizontes en el mercado inmobiliario paraguayo y en el mundo de la ganadería. Entre las características destacadas se encuentran la presencia de Casa de Campo y un enfoque integral hacia la vida de campo, lo que la convierte en un espacio perfecto para ranchos y granjas. Con 4 habitaciones (3 de ellas en suite) y 2 baños sociales, quincho cerrado y climatizado, quincho abierto, casa de Capataz, transformador propio, pozo artesiano, corral para animales (expandible), báscula, longino, subidera, tajamar, la estancia es ideal tanto para el retiro personal como para el desarrollo de actividades productivas. 📌 𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧: https://maps.app.goo.gl/zqUoN77uz5X7CA4e9?g_st=ipc No deje pasar la oportunidad de hacer realidad su visión de inversión en esta área de crecimiento estratégico en Paraguay. ¡Contáctenos hoy mismo para más detalles y descubra todo lo que esta propiedad única tiene para ofrecer!

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Земля / ферма

Площадь и комнаты

Участок
35 m²
Спальни
4
Санузлы
2

Расходы

Цена
Gs. 5.684.000.000
Примерный эквивалент (USD)
≈ US$ 939.037

Расположение

Район
Aeropuerto
Город
Asunción

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость
Вложенный капитал
US$ 986 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -9,4 KГод 2: US$ 29,7 kГод 3: US$ 70,3 kГод 4: US$ 112,6 kГод 5: US$ 156,5 kГод 6: US$ 202,2 kГод 7: US$ 249,7 kГод 8: US$ 299,1 kГод 9: US$ 350,6 kГод 10: US$ 404 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 976,6 kUS$ 0US$ 976,6 kUS$ -9,4 K
2US$ 1 MUS$ 0US$ 1 MUS$ 29,7 k
3US$ 1,1 MUS$ 0US$ 1,1 MUS$ 70,3 k
4US$ 1,1 MUS$ 0US$ 1,1 MUS$ 112,6 k
5US$ 1,1 MUS$ 0US$ 1,1 MUS$ 156,5 k
6US$ 1,2 MUS$ 0US$ 1,2 MUS$ 202,2 k
7US$ 1,2 MUS$ 0US$ 1,2 MUS$ 249,7 k
8US$ 1,3 MUS$ 0US$ 1,3 MUS$ 299,1 k
9US$ 1,3 MUS$ 0US$ 1,3 MUS$ 350,6 k
10US$ 1,4 MUS$ 0US$ 1,4 MUS$ 404 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты