Terreno en Venta en Central Mariano Roque Alonso La Concordia Monseñor Bogarín Gral. Eliz

Cerrado ARAPOTY Oportunidad, Mariano Roque Alonso

Новое

≈ US$ 14

US$ 0/m²Precio original: Gs. 86.400

360 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%65

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 164/m²

Рекомендуемая стоимость

US$ 59.031

≈ Gs. 357,3 M

Оценочный диапазонUS$ 40,1 k–US$ 91,6 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Barrio Cerrado ARAPOTY Oportunidad única A solo 5 minutos del centro de Luque y 10 minutos del aeropuerto. Acceso rápido desde Avda. Gral. Aquino y Autopista Ñu Guasu. Lote 23 Manzana II Superficie: 360,00 m2 Precio: USD 86.400 Características generales: - Documentación al día: lote individual, con cuenta Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com catastral y número de finca - Calles 100% asfaltadas y señalizadas - Iluminación pública y tendido eléctrico - Tanque de agua de 50.000 litros - Desagüe pluvial y cloacal - Terrenos altos y nivelados - Seguridad privada y monitoreo 24 horas Espacios comunes: - Plaza deportiva con gimnasio al aire libre - Bicisenda de 1,6 km - Canchas de césped sintético, básquet y tenis - Parque infantil con juegos variados - Espacios verdes y zonas de descanso Ubicación: https://maps.app.goo.gl/9L5mguopfi3HcSwh8 Precio: 86,400 USD Listing: 143072091-14 Ubicación: Mariano Roque Alonso, Central Precio: Gs. 86,400 USD

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Площадь и комнаты

Участок: 360 m²

Расходы

Цена: Gs. 86.400
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 14

Расположение

Район: Cerrado ARAPOTY Oportunidad
Город: Mariano Roque Alonso

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 14,7
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 14,6	US$ 0	—	US$ 14,6	US$ -0,1
2	US$ 15,1	US$ 0	—	US$ 15,1	US$ 0,4
3	US$ 15,7	US$ 0	—	US$ 15,7	US$ 1
4	US$ 16,4	US$ 0	—	US$ 16,4	US$ 1,7
5	US$ 17	US$ 0	—	US$ 17	US$ 2,3
6	US$ 17,7	US$ 0	—	US$ 17,7	US$ 3
7	US$ 18,4	US$ 0	—	US$ 18,4	US$ 3,7
8	US$ 19,2	US$ 0	—	US$ 19,2	US$ 4,5
9	US$ 19,9	US$ 0	—	US$ 19,9	US$ 5,2
10	US$ 20,7	US$ 0	—	US$ 20,7	US$ 6