Vendo estancia en Ruta Ñ

General Bruguez, Asunción

Новое

US$ 2.111.850

≈ Gs. 12,8 mil M

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 9 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 912/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Se vende exclusiva propiedad de tipo Estancia o Campos en el pintoresco distrito de Villa Hayes, Presidente Hayes. SERVICIOS • Electricidad: cuenta con servicio de la ANDE, tendido monofásico en la propiedad, tendido Clasipar.com trifásico en puerta. • Señal de telefonía/Internet: si posee señal de Personal, Tigo en partes. • Agua potable: si posee, cuentan con pozos y aljibes de abastecimiento propio. • Transporte público: en puerta por ruta Ñ. CARACTERISTICAS 24,7 km de alambrado perimetral 21 Km de alambrado interno 2,3 Km de caminos internos 6 tajamares, pozo, tanque elevado, bebederos. Riacho Hee cruza la propiedad Vivienda principal Casa del personal, caballeriza, corral, brete, embarcadero, bascula ¡No dejes pasar esta oportunidad! La propiedad ganadera cuenta con cerca perimetral para garantizar la seguridad y privacidad de sus habitantes. Aunque requiere mantenimiento, su potencial para convertirse en una residencia de ensueño la hace una inversión única. Con un precio de USD 2.188.850, esta propiedad es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un espacio propio en armonía con la naturaleza en un entorno privilegiado. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Земля / ферма

Расходы

Цена: US$ 2.111.850

Расположение

Район: General Bruguez
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 2,2 M
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 2,2 M	US$ 0	—	US$ 2,2 M	US$ -21,1 k
2	US$ 2,3 M	US$ 0	—	US$ 2,3 M	US$ 66,7 k
3	US$ 2,4 M	US$ 0	—	US$ 2,4 M	US$ 158,1 k
4	US$ 2,5 M	US$ 0	—	US$ 2,5 M	US$ 253,1 k
5	US$ 2,6 M	US$ 0	—	US$ 2,6 M	US$ 351,9 k
6	US$ 2,7 M	US$ 0	—	US$ 2,7 M	US$ 454,7 k
7	US$ 2,8 M	US$ 0	—	US$ 2,8 M	US$ 561,6 k
8	US$ 2,9 M	US$ 0	—	US$ 2,9 M	US$ 672,8 k
9	US$ 3 M	US$ 0	—	US$ 3 M	US$ 788,4 k
10	US$ 3,1 M	US$ 0	—	US$ 3,1 M	US$ 908,6 k