
Terreno-Venta-PY Asunción Obrero Av Estados Unidos Barrio Obrero
Obrero, Asunción
≈ US$ 106.559
на 44% ниже медианыUS$ 296/m²Precio original: Gs. 645.000.000
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VENDO TERRENO CON CASA. ¡Gran Oportunidad de Inversión en el Corazón de Asunción! Ubicación Privilegiada: Este terreno de 10x36 metros cuadrados se encuentra estratégicamente ubicado en el prestigioso barrio Obrero de Asunción, sobre la confluencia de dos importantes arterias viales: la Avenida Estados Unidos y la calle Francisco Acuña de Figueroa. Esta zona es conocida por su actividad comercial y residencial en auge, lo que la convierte en un destino ideal para inversionistas visionarios. Potencial de Desarrollo: Con una superficie total de 360 metros cuadrados y una fachada de 10 metros sobre la Avenida Estados Unidos, este terreno ofrece un inmenso potencial para desarrollar proyectos comerciales, residenciales o mixtos. La demolición de la casa existente abre las puertas a una amplia gama de posibilidades para construir de acuerdo a tus necesidades y objetivos de inversión. Excelente Conectividad y Accesibilidad: Gracias a su ubicación privilegiada, este terreno disfruta de una excelente conectividad con el resto de la ciudad, facilitando el acceso a importantes puntos de interés, como centros comerciales, instituciones educativas, áreas de recreación, servicios de salud y mucho más. Además, la cercanía a importantes vías de transporte público garantiza una movilidad fluida y conveniente para residentes y clientes potenciales. Documentación en Regla: Clasipar.com La propiedad cuenta con toda la documentación legal en regla, lo que garantiza una transacción segura y sin contratiempos. Estamos comprometidos a brindarte toda la asesoría necesaria para facilitar el proceso de compra y asegurar tu inversión. INVERSIÖN: 645.000.000 Gs ¡No Dejes Pasar esta Oportunidad Única de Inversión en Asunción! Contáctame hoy mismo para obtener más información y programar una visita al sitio. ¡Estamos ansiosos por ayudarte a hacer realidad tus proyectos de inversión en esta ubicación privilegiada! 26176-22
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Участок
Площадь и комнаты
- Участок
- 360 m²
Расходы
- Цена
- Gs. 645.000.000
- Примерный эквивалент (USD)
- ≈ US$ 106.559
Расположение
- Район
- Obrero
- Город
- Asunción
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
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- Вложенный капитал
- US$ 111,9 k
- Фактическая аренда
- US$ 680,2/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 110,8 k | US$ 8,2 K | — | US$ 110,8 k | US$ 7,1 K |
| 2 | US$ 115,3 k | US$ 16,3 k | — | US$ 115,3 k | US$ 19,7 k |
| 3 | US$ 119,9 k | US$ 24,5 k | — | US$ 119,9 k | US$ 32,5 k |
| 4 | US$ 124,7 k | US$ 32,6 k | — | US$ 124,7 k | US$ 45,4 k |
| 5 | US$ 129,6 k | US$ 40,8 k | — | US$ 129,6 k | US$ 58,6 k |
| 6 | US$ 134,8 k | US$ 49 k | — | US$ 134,8 k | US$ 71,9 k |
| 7 | US$ 140,2 k | US$ 57,1 k | — | US$ 140,2 k | US$ 85,5 k |
| 8 | US$ 145,8 k | US$ 65,3 k | — | US$ 145,8 k | US$ 99,2 k |
| 9 | US$ 151,7 k | US$ 73,5 k | — | US$ 151,7 k | US$ 113,2 k |
| 10 | US$ 157,7 k | US$ 81,6 k | — | US$ 157,7 k | US$ 127,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
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