ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаКвартира

Departamento de dos dormitorios en Torre Mirador

Mburucuyá, Asunción

Новое

US$ 170.500

≈ Gs. 1032 M

2Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Clasipar! Torres Mirador Calidad y confort sobre Santísima Trinidad Departamentos modernos de 2 dormitorios en una de las zonas residenciales más valoradas de Asunción. ✔️ Amplios espacios con finas terminaciones ✔️ Amenities de primer nivel: piscinas, gimnasio, salón de eventos, sauna, quincho y más ✔️ Rentabilidad atractiva y potencial de plusvalía Tipología de 2 Dormitorios Tipo B - 93,72mts2 1 Dormitorio matrimonial en suite 1 Dormitorio familiar Living-Comedor Baño social Cocina con lavadero Balcón con parrilla Precios desde USD 170.500 Apto Para Crédito Bancario Ubicación estratégica, rodeado de áreas verdes y con acceso Encontrá todo lo que necesitas rápido a los principales puntos de la ciudad.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2

Расходы

Цена: US$ 170.500

Расположение

Район: Mburucuyá
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 179 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 177,3 k	US$ 0	—	US$ 177,3 k	US$ -1,7 K
2	US$ 184,4 k	US$ 0	—	US$ 184,4 k	US$ 5,4 K
3	US$ 191,8 k	US$ 0	—	US$ 191,8 k	US$ 12,8 k
4	US$ 199,5 k	US$ 0	—	US$ 199,5 k	US$ 20,4 k
5	US$ 207,4 k	US$ 0	—	US$ 207,4 k	US$ 28,4 k
6	US$ 215,7 k	US$ 0	—	US$ 215,7 k	US$ 36,7 k
7	US$ 224,4 k	US$ 0	—	US$ 224,4 k	US$ 45,3 k
8	US$ 233,3 k	US$ 0	—	US$ 233,3 k	US$ 54,3 k
9	US$ 242,7 k	US$ 0	—	US$ 242,7 k	US$ 63,6 k
10	US$ 252,4 k	US$ 0	—	US$ 252,4 k	US$ 73,4 k