ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 9
ПродажаДуплекс

Dúplex en venta en el Barrio Cerrado Econatura II de Lambaré

Cerrado Econatura II, Capiatá

Новое

≈ US$ 19.825

US$ 421,8/m²Precio original: Gs. 120.000.000

1Санузлы
47 m²Площадь
377 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%—
Расположение 25%78
Доходность 25%—
Риск 15%75
Цена/м² объектаUS$ 422/m²
Медиана района—

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

VENDO TERRENO CON CONTRUCCION EN CAPIATA, BARRIO NARANJATY Ideal para iniciar tu primera vivienda ✅Dependencias: - 1 Habitación - 1 Baño Social - Cocina comedor - Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Amplio Patio - Portón corredizo vehicular - cochera para varios vehículos - Muralla Perimetral 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/MAvzisCmMWd7kdF37 📐Superficie del Terreno: 377m². 📏Superficie de Construcción: 47 m². 🖊Inversión: 135.000.000 gs Cesión de derechos a seguir pagando, no apto para crédito bancario.

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Дуплекс

Площадь и комнаты

Участок
377 m²
Площадь
47 m²
Санузлы
1

Расходы

Цена
Gs. 120.000.000
Примерный эквивалент (USD)
≈ US$ 19.825

Расположение

Район
Cerrado Econatura II
Город
Capiatá
Точность местоположения
Точно

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 20,8 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -198,3Год 2: US$ 626,5Год 3: US$ 1,5 KГод 4: US$ 2,4 KГод 5: US$ 3,3 KГод 6: US$ 4,3 KГод 7: US$ 5,3 KГод 8: US$ 6,3 KГод 9: US$ 7,4 KГод 10: US$ 8,5 K1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 20,6 kUS$ 0—US$ 20,6 kUS$ -198,3
2US$ 21,4 kUS$ 0—US$ 21,4 kUS$ 626,5
3US$ 22,3 kUS$ 0—US$ 22,3 kUS$ 1,5 K
4US$ 23,2 kUS$ 0—US$ 23,2 kUS$ 2,4 K
5US$ 24,1 kUS$ 0—US$ 24,1 kUS$ 3,3 K
6US$ 25,1 kUS$ 0—US$ 25,1 kUS$ 4,3 K
7US$ 26,1 kUS$ 0—US$ 26,1 kUS$ 5,3 K
8US$ 27,1 kUS$ 0—US$ 27,1 kUS$ 6,3 K
9US$ 28,2 kUS$ 0—US$ 28,2 kUS$ 7,4 K
10US$ 29,3 kUS$ 0—US$ 29,3 kUS$ 8,5 K

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты