ИндексParaguayInmo

1 / 8

ПродажаКвартира

VENDO DEPARTAMENTO NIX RECOLETA

Villa Morra, Asunción

Новое

US$ 60.000

≈ Gs. 363,2 M

24Парковка

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

NIX RECOLETA DEPARTAMENTO EN VILLA MORRA Invertí en un Edificio Boutique a 1000 metros del Shopping Mariscal A 500 metros de la Cuadrita en una de las zonas de mayor crecimiento de Asunción NIX RECOLETA 7 niveles de departamentos 24 estacionamientos Rooptof con Amenities de Primer Nivel Departamentos Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com monoambientes y de 1 habitación con balcón, parrilla y terminaciones premium. - Piscina, Salon y Quincho Climatizado, Gym Premium, Coworking. Balcón con parrilla en todas unidades A 500 mts de La Cuadrita Paseo Peatonal de Restaurantes Retorno del 8 % Neto en Renta Tradicional y 13 % Neto en Renta Temporal

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Парковка: 24

Расходы

Цена: US$ 60.000

Расположение

Район: Villa Morra
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 63 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 62,4 k	US$ 0	—	US$ 62,4 k	US$ -600
2	US$ 64,9 k	US$ 0	—	US$ 64,9 k	US$ 1,9 K
3	US$ 67,5 k	US$ 0	—	US$ 67,5 k	US$ 4,5 K
4	US$ 70,2 k	US$ 0	—	US$ 70,2 k	US$ 7,2 K
5	US$ 73 k	US$ 0	—	US$ 73 k	US$ 10 k
6	US$ 75,9 k	US$ 0	—	US$ 75,9 k	US$ 12,9 k
7	US$ 79 k	US$ 0	—	US$ 79 k	US$ 16 k
8	US$ 82,1 k	US$ 0	—	US$ 82,1 k	US$ 19,1 k
9	US$ 85,4 k	US$ 0	—	US$ 85,4 k	US$ 22,4 k
10	US$ 88,8 k	US$ 0	—	US$ 88,8 k	US$ 25,8 k