Мы используем необходимые cookie, без которых сайт не работает, и — только с вашего согласия — cookie предпочтений, аналитики и маркетинга. Можно принять всё, отклонить всё или выбрать по категориям. Подробнее — в нашей Политике конфиденциальности.
Изменить или отозвать согласие можно в любой момент через «Cookie» в нижней части страницы.
Отчёт о рынке
Анализ 967 активных объявлений в Las Mercedes за последние 6 месяцев: 715 на продажу и 252 в аренду.
Активное предложение
967
715 на продажу · 252 в аренду
Продажа — медиана
US$ 1.501/m²
типичный диапазон: US$ 1.111 – US$ 1.819
Аренда — медиана в месяц
US$ 982
≈ US$ 10,2/м² в месяц
Оценка валовой доходности
8,2 %
годовая медианная аренда ÷ медианная цена продажи
Опубликованные объявления по месяцам согласно дате, заявленной порталом-источником, за последние 12 полных месяцев (текущий месяц не показан). Серая часть каждого столбца больше не размещена.
Из 912 объявлений, опубликованных за последние 12 месяцев и зарегистрированных нами, 13,8 % больше не размещены на портале-источнике — ориентировочный показатель того, как быстро обновляется предложение.
Дни с даты публикации, заявленной порталом-источником. Объявление может оставаться размещённым после продажи или сдачи объекта: воспринимайте возраст как ориентир, а не как доступность.
Медианное объявление опубликовано 166 дней назад.
Активное предложение по типам недвижимости.
24 объявлений — проекты (новостройки или на стадии котлована).
51,5 % предложения с известным источником публикуют агентства и застройщики.
За последние 6 месяцев мы насчитали 967 активных объявлений в Las Mercedes: 715 на продажу и 252 в аренду, агрегированных с главных порталов недвижимости Парагвая. Медианная цена продажи — US$ 1.501 за м², медианная аренда — US$ 982 в месяц.
Оценка валовой доходности в Las Mercedes — 8,2 %: годовая медианная аренда (US$ 10,2/м² в месяц) делится на медианную цену продажи (US$ 1.501/м²). Это теоретический потолок — до расходов, простоя и налогов.