Необходимые технологии обеспечивают безопасность, вход и запрошенные настройки. С вашего согласия наша аналитика и Google Analytics учитывают страницы, клики, примерное местоположение и данные устройства; события нашей аналитики могут быть связаны с вашей учётной записью, если вы вошли в систему. Мы не включаем рекламу и не продаём персональные данные. Подробнее — в нашей Политике конфиденциальности.
Изменить или отозвать согласие можно в любой момент через «Файлы cookie» в нижней части страницы.
Данные рынка
Медианная цена предложения за м² по районам, городам и департаментам Парагвая. Выборка включает активные объявления, опубликованные или обновлённые источником за последние 3 мес.
Проанализировано объявлений
34.602
С ценой за м²
25.690
Зон с данными
184
Национальная медиана (продажа)
US$ 752/m²
Зелёный = ниже медианы видимых зон; винный = выше. Нажмите на зону, чтобы увидеть её показатели и открыть её страницу.
Мы объединяем объявления о продаже с основных порталов недвижимости Парагвая и прямые публикации на ParaguayInmo, распределяя их по 462 зонам OpenStreetMap: департаментам, округам и районам. Это цены предложения, а не завершённых продаж.
Мы публикуем медиану US$ за м² — не среднее, — чтобы горстка экстремальных объявлений не искажала стоимость зоны. Цены в гуарани конвертируются по курсу дня.
Текущая выборка включает активные объявления с датой публикации или последнего обновления у источника за последние 3 мес. Повторная проверка объявления не обновляет эту дату.
Зона получает медиану только от 3 объявлений с ценой и площадью. При меньшем объёме мы показываем количество объявлений, но не цену: одно-два объявления не могут говорить за целый район.
Агрегированные цены предложения, а не завершённых сделок. Каждая строка содержит зону, выборку и ссылку на методику. Зоны разных уровней пересекаются: не складывайте их итоги. При цитировании укажите ссылку на эту страницу и дату обращения.
Группируем 547.570 объявлений с исходными датами начиная с 2010 года по году и типу недвижимости. Показываем медиану запрашиваемых цен продажи за м², наблюдавшихся при сборе данных, и число объявлений в каждой группе. Перемещайте указатель, чтобы просмотреть годы.
2026текущий
104.938 объявлений в этой группе
| Год исходной даты | Объявления | Дом | Квартира | Участок |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 104.938 | US$ 979 | US$ 1,7 K | US$ 205 |
| 2025 | 75.330 | US$ 866 | US$ 1,6 K | US$ 249 |
| 2024 | 79.736 | US$ 806 | US$ 1,5 K | US$ 300 |
| 2023 | 42.926 | US$ 800 | US$ 1,6 K | US$ 348 |
| 2022 | 35.535 | US$ 778 | US$ 1,7 K | US$ 324 |
| 2021 | 23.262 | US$ 778 | US$ 1,5 K | US$ 290 |
| 2020 | 19.138 | US$ 750 | — | US$ 237 |
| 2019 | 23.162 | US$ 778 | — | US$ 332 |
| 2018 | 22.272 | US$ 760 | — | US$ 384 |
| 2017 | 34.856 | US$ 700 | — | US$ 194 |
| 2016 | 40.471 | US$ 694 | — | US$ 185 |
| 2015 | 39.970 | US$ 694 | — | US$ 239 |
| 2014 | 3.397 | US$ 673 | — | — |
| 2013 | 1.447 | — | — | — |
| 2012 | 747 | — | — | — |
| 2011 | 355 | — | — | — |
| 2010 | 28 | — | — | — |
Учитываем только объявления с ценой изначально в долларах и показываем медиану при наличии не менее 100 объявлений каждого типа за год исходной даты. Цена наблюдалась при сборе объявления; дата может быть взята из первой фотографии Clasipar. Охват старых лет неполный. В 2026 году учтены только уже прошедшие месяцы.
| Зона | Расположение | Медиана за м² | Типичный диапазон | Объявления |
|---|---|---|---|---|
| Luque | Central | US$ 751 | US$ 203 – US$ 1,2 K | 2.830 |
| Mburucuyá | Distrito Capital | US$ 1,1 K | US$ 200 – US$ 1,8 K | 1.714 |
| Fernando de la Mora | Central |
| Зона | Расположение | Медиана за м² | Типичный диапазон | Объявления |
|---|---|---|---|---|
| Asunción | Distrito Capital | US$ 1,4 K | US$ 625 – US$ 1,9 K | 13.199 |
| Luque | Central | US$ 751 | US$ 203 – US$ 1,2 K | 2.830 |
| Fernando de la Mora | Central |
| US$ 330 – US$ 1,2 K |
| 1.297 |
| San Lorenzo | Central | US$ 570 | US$ 214 – US$ 1 K | 1.175 |
| Lambaré | Central | US$ 615 | US$ 242 – US$ 938 | 1.121 |
| Recoleta | Distrito Capital | US$ 1,7 K | US$ 1,1 K – US$ 2,1 K | 951 |
| Mariano Roque Alonso | Central | US$ 556 | US$ 141 – US$ 1,2 K | 1.004 |
| La Catedral | Distrito Capital | US$ 701 | US$ 385 – US$ 1,4 K | 1.730 |
| Las Lomas | Distrito Capital | US$ 2,1 K | US$ 1,7 K – US$ 2,5 K | 892 |
| Encarnación | Itapúa | US$ 629 | US$ 136 – US$ 1,3 K | 791 |
| Ciudad del Este | Alto Paraná | US$ 526 | US$ 164 – US$ 1,5 K | 779 |
| Ycuá Satí | Distrito Capital | US$ 1,7 K | US$ 1 K – US$ 2,3 K | 488 |
| Limpio | Central | US$ 179 | US$ 54,9 – US$ 847 | 513 |
| Villa Morra | Distrito Capital | US$ 1,9 K | US$ 1,3 K – US$ 2,2 K | 575 |
| Madame Lynch | Distrito Capital | US$ 2 K | US$ 977 – US$ 2,4 K | 431 |
| Capiatá | Central | US$ 281 | US$ 71,6 – US$ 727 | 463 |
| Ñemby | Central | US$ 247 | US$ 96,5 – US$ 707 | 390 |
| Ytay | Distrito Capital | US$ 1,5 K | US$ 790 – US$ 1,6 K | 462 |
| Jara | Distrito Capital | US$ 1,2 K | US$ 661 – US$ 1,6 K | 372 |
| Villa Elisa | Central | US$ 524 | US$ 167 – US$ 835 | 350 |
| Luis Alberto de Herrera | Distrito Capital | US$ 1,5 K | US$ 735 – US$ 1,8 K | 420 |
| Villa Hayes | Presidente Hayes | US$ 183 | US$ 61,4 – US$ 521 | 393 |
| Las Mercedes | Distrito Capital | US$ 1,5 K | US$ 1,1 K – US$ 1,8 K | 362 |
| Mariscal Estigarribia | Distrito Capital | US$ 1,7 K | US$ 1 K – US$ 2 K | 342 |
| Manorá | Distrito Capital | US$ 2,1 K | US$ 1,7 K – US$ 2,4 K | 309 |
| San Jorge | Distrito Capital | US$ 1,8 K | US$ 1,2 K – US$ 2,4 K | 288 |
| Areguá | Central | US$ 100 | US$ 45,6 – US$ 507 | 296 |
| Nueva Asunción | Presidente Hayes | US$ 279 | US$ 185 – US$ 450 | 225 |
| San Cristóbal | Distrito Capital | US$ 1,6 K | US$ 932 – US$ 2 K | 223 |
| Los Laureles | Distrito Capital | US$ 1,6 K | US$ 686 – US$ 2,1 K | 221 |
| US$ 330 – US$ 1,2 K |
| 1.297 |
| San Lorenzo | Central | US$ 570 | US$ 214 – US$ 1 K | 1.175 |
| Lambaré | Central | US$ 615 | US$ 242 – US$ 938 | 1.121 |
| Mariano Roque Alonso | Central | US$ 556 | US$ 141 – US$ 1,2 K | 1.004 |
| Encarnación | Itapúa | US$ 629 | US$ 136 – US$ 1,3 K | 791 |
| Ciudad del Este | Alto Paraná | US$ 526 | US$ 164 – US$ 1,5 K | 779 |
| Limpio | Central | US$ 179 | US$ 54,9 – US$ 847 | 513 |
| Capiatá | Central | US$ 281 | US$ 71,6 – US$ 727 | 463 |
| Ñemby | Central | US$ 247 | US$ 96,5 – US$ 707 | 390 |
| Villa Elisa | Central | US$ 524 | US$ 167 – US$ 835 | 350 |
| Villa Hayes | Presidente Hayes | US$ 183 | US$ 61,4 – US$ 521 | 393 |
| Areguá | Central | US$ 100 | US$ 45,6 – US$ 507 | 296 |
| Hernandarias | Alto Paraná | US$ 491 | US$ 125 – US$ 1,2 K | 274 |