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KaufHaus

Vendo casa económica con libreta cancelada a dos cuadras de la ruta

Limpio

Neu

≈ US$ 24.781

Precio original: Gs. 150.000.000

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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%88
Rendite 25%—
Risiko 15%65
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 797/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Vendo en oferta casa económica lista a ser transferida, con libreta cancelada de inmobiliaria Americana a tan solo dos cuadras de la ruta asfaltada con omnibus en Limpio, cuenta con internos, zona poblada por vecinos ya con luz y agua, a dos cuadras club sport Colon, consulte para ir a ver.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Kosten

Preis
Gs. 150.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 24.781

Lage

Stadt
Limpio
Standortgenauigkeit
Exakt

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Lage

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 26 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -247,8Jahr 2: US$ 783,1Jahr 3: US$ 1,9 KJahr 4: US$ 3 KJahr 5: US$ 4,1 KJahr 6: US$ 5,3 KJahr 7: US$ 6,6 KJahr 8: US$ 7,9 KJahr 9: US$ 9,3 KJahr 10: US$ 10,7 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 25,8 kUS$ 0—US$ 25,8 kUS$ -247,8
2US$ 26,8 kUS$ 0—US$ 26,8 kUS$ 783,1
3US$ 27,9 kUS$ 0—US$ 27,9 kUS$ 1,9 K
4US$ 29 kUS$ 0—US$ 29 kUS$ 3 K
5US$ 30,1 kUS$ 0—US$ 30,1 kUS$ 4,1 K
6US$ 31,4 kUS$ 0—US$ 31,4 kUS$ 5,3 K
7US$ 32,6 kUS$ 0—US$ 32,6 kUS$ 6,6 K
8US$ 33,9 kUS$ 0—US$ 33,9 kUS$ 7,9 K
9US$ 35,3 kUS$ 0—US$ 35,3 kUS$ 9,3 K
10US$ 36,7 kUS$ 0—US$ 36,7 kUS$ 10,7 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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