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KaufGrundstück

Terreno en Quindy, Valle Apua

Quiindy

Neu

≈ US$ 29.737

US$ 198,2/m²Precio original: Gs. 180.000.000

150 m²Grundstück

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Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%55
Preis/m² ImmobilieUS$ 198/m²
Median der Zone—

Empfohlener Wert

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So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Vendo o permuto por vehículo de mi interés como parte de pago o cambio directo Terreno en Quindy, Valle Apua - Precio: 180.000.000 Gs. Se ofrece terreno totalmente alambrado, ubicado en Quindy, Valle Apua, a solo 7 kms de la ruta principal. Cuenta con fácil acceso vehicular por camino ripiado. Características: - Ubicación: Quindy, Valle Apua - Distancia a ruta principal: 7 kms - Acceso vehicular: Camino ripiado - Servicios básicos: Luz y agua - Vegetación: Linda vegetación con muchos árboles - Impuestos: Al día - Ubicación del puesto de salud: A 150 mts, próximo a inaugurarse Opciones de compra: - Cambio por vehículo de igual valor - Recibo vehículo y diferencia en efectivo - Cambio por terrenos en zona Gran Asunción - Venta contado con descuento ¡Escucho propuestas!

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Grundstück

Fläche und Räume

Grundstück
150 m²

Kosten

Preis
Gs. 180.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 29.737

Lage

Stadt
Quiindy

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 31,2 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -297,4Jahr 2: US$ 939,7Jahr 3: US$ 2,2 KJahr 4: US$ 3,6 KJahr 5: US$ 5 KJahr 6: US$ 6,4 KJahr 7: US$ 7,9 KJahr 8: US$ 9,5 KJahr 9: US$ 11,1 kJahr 10: US$ 12,8 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 30,9 kUS$ 0—US$ 30,9 kUS$ -297,4
2US$ 32,2 kUS$ 0—US$ 32,2 kUS$ 939,7
3US$ 33,5 kUS$ 0—US$ 33,5 kUS$ 2,2 K
4US$ 34,8 kUS$ 0—US$ 34,8 kUS$ 3,6 K
5US$ 36,2 kUS$ 0—US$ 36,2 kUS$ 5 K
6US$ 37,6 kUS$ 0—US$ 37,6 kUS$ 6,4 K
7US$ 39,1 kUS$ 0—US$ 39,1 kUS$ 7,9 K
8US$ 40,7 kUS$ 0—US$ 40,7 kUS$ 9,5 K
9US$ 42,3 kUS$ 0—US$ 42,3 kUS$ 11,1 k
10US$ 44 kUS$ 0—US$ 44 kUS$ 12,8 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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