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KaufGrundstück

EN VENTA AMPLIA PROPIEDAD - VALLE APU,A QUIINDY

Quiindy Paraguari, Quiindy

Neu

≈ US$ 61.953

US$ 3,2/m²Precio original: Gs. 375.000.000

19.286 m²Grundstück

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Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%55
Preis/m² Immobilie—
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Beschreibung

¡Oportunidad única en Valle Apu’a, Quiindy! En venta propiedad de 19.286 m² con frente sobre asfalto, ubicada en una zona estratégica del Distrito de Quiindy. El terreno se encuentra junto a la Subestación de la ANDE de Valle Apu’a, ideal para desarrollos logísticos, industriales o de inversión. 🔹 Superficie: 19.286 m² 🔹 Acceso directo desde Ruta 1 🔹 Ubicación privilegiada 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/yoX6n21RqAescgtx6 💰 Inversión: Gs. 375.000.000 Documentación al día. ¡Listo para transferir! 143063129-47

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Grundstück

Fläche und Räume

Grundstück
19.286 m²

Kosten

Preis
Gs. 375.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 61.953

Lage

Viertel
Quiindy Paraguari
Stadt
Quiindy

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 65,1 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -619,5Jahr 2: US$ 2 KJahr 3: US$ 4,6 KJahr 4: US$ 7,4 KJahr 5: US$ 10,3 kJahr 6: US$ 13,3 kJahr 7: US$ 16,5 kJahr 8: US$ 19,7 kJahr 9: US$ 23,1 kJahr 10: US$ 26,7 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 64,4 kUS$ 0—US$ 64,4 kUS$ -619,5
2US$ 67 kUS$ 0—US$ 67 kUS$ 2 K
3US$ 69,7 kUS$ 0—US$ 69,7 kUS$ 4,6 K
4US$ 72,5 kUS$ 0—US$ 72,5 kUS$ 7,4 K
5US$ 75,4 kUS$ 0—US$ 75,4 kUS$ 10,3 k
6US$ 78,4 kUS$ 0—US$ 78,4 kUS$ 13,3 k
7US$ 81,5 kUS$ 0—US$ 81,5 kUS$ 16,5 k
8US$ 84,8 kUS$ 0—US$ 84,8 kUS$ 19,7 k
9US$ 88,2 kUS$ 0—US$ 88,2 kUS$ 23,1 k
10US$ 91,7 kUS$ 0—US$ 91,7 kUS$ 26,7 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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