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KaufGrundstück

TERRENO EN QUIINDY

Quiindyungefährer Standort auf Stadtebene

Neu

≈ US$ 8.591

Precio original: Gs. 52.000.000

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Preis 35%—
Lage 25%42
Rendite 25%—
Risiko 15%45
Preis/m² Immobilie—
Median der Zone—

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So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

VENDO TERRENO EN QUINDY, PARAGUARI ¡Inversión Segura y Potencial de Crecimiento en el Sur de Paraguay! Se vende un excelente lote de 361.07 m² ubicado estratégicamente en Quindy, Departamento de Paraguarí, una zona con gran proyección de desarrollo. Dimensiones Ideales: Con 361.07 m², este terreno es perfecto para la construcción de una vivienda familiar, un negocio local o como una inversión a mediano plazo en un área en expansión. Ubicación y Conectividad: Disfrute de la tranquilidad de una comunidad en crecimiento con acceso cercano a la Ruta PY01 y fácil conexión con ciudades importantes del departamento y Asunción. Zona Tranquila: Ideal para quienes buscan escapar del bullicio de las grandes urbes sin sacrificar la comodidad de los servicios esenciales. Documentación en Regla: Listo para Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. la transferencia inmediata de dominio. ¡Aprovecha la oportunidad de ser propietario en una zona de futuro! Precio negociable y con gran potencial de valorización.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Grundstück

Kosten

Preis
Gs. 52.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 8.591

Lage

Stadt
Quiindy
Standortgenauigkeit
Ungefähr (Stadt)

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Stadtebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 9 K
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -85,9Jahr 2: US$ 271,5Jahr 3: US$ 643,2Jahr 4: US$ 1 KJahr 5: US$ 1,4 KJahr 6: US$ 1,8 KJahr 7: US$ 2,3 KJahr 8: US$ 2,7 KJahr 9: US$ 3,2 KJahr 10: US$ 3,7 K1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 8,9 KUS$ 0—US$ 8,9 KUS$ -85,9
2US$ 9,3 KUS$ 0—US$ 9,3 KUS$ 271,5
3US$ 9,7 KUS$ 0—US$ 9,7 KUS$ 643,2
4US$ 10,1 kUS$ 0—US$ 10,1 kUS$ 1 K
5US$ 10,5 kUS$ 0—US$ 10,5 kUS$ 1,4 K
6US$ 10,9 kUS$ 0—US$ 10,9 kUS$ 1,8 K
7US$ 11,3 kUS$ 0—US$ 11,3 kUS$ 2,3 K
8US$ 11,8 kUS$ 0—US$ 11,8 kUS$ 2,7 K
9US$ 12,2 kUS$ 0—US$ 12,2 kUS$ 3,2 K
10US$ 12,7 kUS$ 0—US$ 12,7 kUS$ 3,7 K

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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